Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen

Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress.

 

Immobilien in Frankreich:

Wir sind auf Immobilien in unserem schönen Nachbarland spezialisiert. Viele unserer Kunden zieht es in das Schöne und nahe gelegene Lothringen. Die Steuervorteile sind weiterhin so hoch, damit man sich davon sein neues Zuhause finanzieren kann. Da es in Frankreich andere Gesetze und Abläufe bei einem Immobilienkauf gibt, ist hier ein Informationsgespräch in unserem Büro oder bei Ihnen zu Hause von Vorteil. Hierbei werden wir Ihnen alle Abläufe genau erläutern, wie z.B. der Compromis de Vente ( Vorvertrag). Die Notarkosten liegen bei ca. 1,2 % des Kaufpreises. Die Grunderwerbsteuer liegt bei ca. 5,8%. Auch das Erbrecht in Frankreich ist anders geregelt als in Deutschland. Wir können Ihnen auch eine französische Bank empfehlen wo Sie länger als in Deutschland einen festen Zinssatz bekommen. Zudem sind wir im Besitz der Französischen Maklerlizenz.

Für alle weiteren Fragen rund um das Thema Frankreich Immobilien beraten wir Sie gerne persönlich .
 

Immobilien in Mallorca:

Wofür schlägt ihr Herz?

Suchen Sie ein schönes Apartment für sich und Ihre Familie?

Oder wünschen Sie sich ein mallorquinisches Landhaus mit Charme und Stil?

Vielleicht aber auch die exklusive Villa mit einem bisschen „Meer“ Luxus?

 

Damit Ihnen der perfekte Start in den Tag gelingt, genießen Sie doch Ihren ersten „Café con leche“ in der Morgensonne in Ihrem neuen Zuhause.

Scheuen Sie sich nicht, uns Ihre Wünsche mitzuteilen – wir finden Ihre Traumimmobilie auf der schönsten Insel der Welt!

 

 


Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem

transparenten Online-Überblick up-to-date.

Rundum Service Button

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

► Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen


• Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie - ob vom Grundbuch oder Bauamt

• Erstellung hochwertiger Weitwinkel Aufnahmen inklusive Nachbearbeitung

• Erstellung eines virtuellen Besichtigungsrundgang

• Erstellung eines hochwertigen Exposes

• Erstellung einer genauen Marktanalyse

 

 

► Marketingmaßnahmen


• Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook Freundeskreis

• Veröffentlichung auf unserer Homepage

• Abgleich mit unserer Kundenkartei (vorgemerkte passende Intressenten)

• Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout, Immowelt und weiteren Onlinebörsen

• Aushang im Schaufenster

• Verkaufschild / Maklergalgen

• Regionale Anzeigenwerbung

• Erstellung einer genauen Marktanalyse

 



► Besichtigungen


• Vorqualifikation der Interessenten

• Koordination der Besichtigungstermine

• Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine

• Verhandlungen zwischen Interessent und Verkäufer

• Notarbeauftragung

• Kaufvertragsbesprechungen mit allen Beteiligten

• Bonitätsprufung

• Finanzierungsberatung

• Begleitung der Objektübergabe

• Erstellung des Übergabeprotokolls

Nachhaltigkeit

Wir sind auch nach Ihrem Objektwechsel weiterhin Ihr Ansprechpartner. Wenn Sie Fragen oder Wünsche haben wenden Sie sich an uns.