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Forbach: ***Kernsaniertes Schmuckstück in Forbach***

Objekt-Nr.: 19
  • Ansicht 2
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  • Schlafzimmer mit Badezimmer
  • Galerie
  • Einbauküche
  • Eingangsbereich
  • Eingang
  • Dusche
  • Esszimmer
  • Kamin
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Blick ins Esszimmer
  • Heizung
  • Kamin im Hobbyzimmer
  • Terrasse
  • Hobbyzimmer
  • Galerieblick
  • Gäste Wc
  • Dusche im OG
  • Badezimmer im OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer im OG
  • Zimmer im OG
  • Weg zum Haus
  • Büro im OG
  • Vorgarten
Ansicht
Schlafzimmer mit Badezimmer
Galerie
Einbauküche
Eingangsbereich
Eingang
Dusche
Esszimmer
Kamin
Wohnzimmer
Ansicht 2
Wohnzimmer
Blick ins Esszimmer
Heizung
Kamin im Hobbyzimmer
Terrasse
Hobbyzimmer
Galerieblick
Gäste Wc
Dusche im OG
Badezimmer im OG
Zimmer OG
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Weg zum Haus
Büro im OG
Vorgarten
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Basisinformationen
Adresse:
57600 Forbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,95 % inkluisve 20 % TVA
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Forbach.
Hier erwartet Sie ein liebevoll kernsaniertes Haus, welches bis auf die Grundmauern erneuert wurde. Hierbei wurden 2013 alle Stromleitungen sowie Heizungsanlage( Fußbodenheizung im ganzen Haus) erneuert.
Im Erdgeschoss gelangt man durch den offenen Eingangsbereich in die moderne offene Küche. Anschließend daran ist das Wohn-und Esszimmer mit Kamin. von hier geht es auf die große Holzterrasse.
Ein Highlight im EG ist das Elternschlafzimmer mit Badezimmer ( Designwanne, Wellnessdusche, Waschtisch). Dies ist wohl einzigartig.
Auch eine Gästetoilette ist im EG.
Im Obergeschoss ist das Kinderreich. Hier sind neben 2 Schlafzimmern, ein Spielraum oder Gästezimmer sowie Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenfalls einer Wellnessdusche.
Im Kellergeschoss ist die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, sowie Heizungs-und Hobbyraum. Die Waschküche befindet sich auch im Keller.

Aufteilungsinfo:

Erdgeschoss:

Elternschlafzimmer mit offenem Bad,
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Gäste-WC, Ausgang Terrasse

Erste Etage:

3 Schlafzimmer und schönes Bad mit Eckbadewanne

Ideal für Familien mit Kindern, sehr niedrige Nebenkosten da die Fassade und auch das Dach gedämmt ist.
Ausstattung/Zubehör:
Gehobene Ausstattung mit durchdachter Aufteilung der Wohnbereiche auf 2 Etagen. Einbauküche mit Markengeräten, 2 Kamine

Heizungsraum, Waschküche, Werkstatt , Hobbyraum mit gemauertem Kamin, Garage für 2 Autos
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,95 % inklusive 20% Mehrwertsteuer (TVA) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Einverständnis mit diesen.
 
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CGI Immobilien - Herr Christophe  Garattoni
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Herr Christophe Garattoni

Zweibrückerstr. 14
66440 Blieskastel
Telefon: +49 171 3457680
Büro: +49 6842 7086292

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