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Saargemünd: *** Villa mit Schlossartigem Anwesen ***

Objekt-Nr.: 74
  • Ansicht
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Echtes Gebälk im Wohnraum
  • Essbereich
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Oberer Wohnraum
  • Galerie
  • Sicht nach unten
  • Barbereich 2. Ebene
  • Büro 2.Ebene
  • Barbereich
  • Treppenaufgang
  • Büro
  • Treppenhaus
  • Schlafzimmer 1
  • Gäste-WC
  • Treppenaufgang
  • Flur 1
  • Badezimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Grundstück
  • Wohnraum
  • Flur 2
  • Einbauküche
  • Badezimmer 2
  • Küche
  • Rückansicht
  • Rückansicht 2
  • Pool mit Garten
  • Garten
  • Ansicht
  • Poolhaus
  • Seitenansicht
  • Ansicht
  • Garagen
  • Grundstück
  • Terrasse
  • Pool
  • Grundstück
Wohnraum
Wohnraum
Echtes Gebälk im Wohnraum
Essbereich
Wohnraum
Wohnraum
Oberer Wohnraum
Galerie
Sicht nach unten
Barbereich 2. Ebene
Büro 2.Ebene
Barbereich
Treppenaufgang
Büro
Treppenhaus
Schlafzimmer 1
Gäste-WC
Treppenaufgang
Flur 1
Badezimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Grundstück
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Küche
Rückansicht
Rückansicht 2
Ansicht
Pool mit Garten
Garten
Ansicht
Poolhaus
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Garagen
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Grundstück
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Basisinformationen
Adresse:
57200 Saargemünd
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.500.000 €
Wohnfläche ca.:
470 m²
Grundstück ca.:
3.500 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Herrenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
120 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Granit
Heizung:
Fußboden, Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen aus den vierziger Jahren.
Es wurde zu einem feudalen Herrenhaus umgebaut. Man sparte keine Kosten und Mühen , um das ganz besondere zu schaffen. Materialien von bester Qualität wurden hierfür verwendet. So wurden zum Beispiel, echter französischer Fossilstein als Fußbodenplatten verarbeitet. Auch hatte man alte Bausubstanz mit modernsten Materialien in Einklang gebracht. Der sehr offen gehaltene Wohn und Esszimmerbereich gibt den Blick nach oben in das original Gebälke frei.
Küche und Bäder sind nach modernsten Kriterien gestaltet und lassen keine Wünsche offen. So hat man auch die beiden ehemaligen runden Scheuneneingänge zu großen Fenster umgewandelt.
Eine Besonderheit dieses Anwesens stellt auch der temperierte Weinkeller da. Dazu gehört der Boden, mit lose verlegten Kieselsteinen zur besseren Temperierung.

Im Außenbereich findet sich ein eigens für die Sauna hergerichtetes Gebäude mit Dusche und Toilette.
Abgerundet wird dieses Anwesen mit einem großen Swimmingpool welcher im Sommer zum Verweilen auf bestens gepflegtem Rasen und zum Schwimmen einladen tut.

Das Anwesen ist von einer 5 Meter hohen Begrünung umgeben und so uneinsehbar.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche, Sauna, Schwimmbad, Weinkeller
Lage Haus/Grundstück:
Das Anwesen liegt am Rande einer französischen Provinzstadt.
Alle notwendigen Einrichtungen, wie zum Beispiel, Supermärkte ,Ärzte und Apotheken sind vorhanden
Eine Autobahnanbindung ist in unmittelbarer Nähe. Es befindet sich auch ein Klein Flughafen vor Ort.
In etwa 20 Minuten ist ein größerer Flughafen zu erreichen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,95 % inklusive 20 % TVA (Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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CGI Immobilien - Herr Christophe  Garattoni
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Herr Christophe Garattoni

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Telefon: +49 171 3457680
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