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Stiring-Wendel: ***Zweifamilienhaus in Stiring-Wendel***

Objekt-Nr.: 96
  • Ansicht
  • Einbauküche im EG
  • Wohnzimmer im EG
  • Duschbad im EG
  • WC im EG
  • Schlafzimmer im EG
  • Wohnzimmer im EG
  • Zimmer im OG
  • Treppenhaus
  • Zimmer im OG
  • Gartenansicht
  • Zimmer im OG
  • Dusche im OG
  • Flur im OG
  • Badezimmer im OG
  • Zimmer im OG
  • Austritt zur Küche im OG
  • Galerie über Küche
  • Ausgang zum Wintergarten im OG
  • Balkon im OG
  • Kachelofen
  • Ansicht 2
  • Eingangsbereich
  • Rückansicht
  • Wintergarten
  • Aufgang zur Galerie
  • Terrasse
Einbauküche im EG
Wohnzimmer im EG
Duschbad im EG
WC im EG
Schlafzimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Zimmer im OG
Treppenhaus
Zimmer im OG
Gartenansicht
Zimmer im OG
Dusche im OG
Flur im OG
Badezimmer im OG
Zimmer im OG
Austritt zur Küche im OG
Galerie über Küche
Ausgang zum Wintergarten im OG
Balkon im OG
Ansicht
Kachelofen
Ansicht 2
Eingangsbereich
Rückansicht
Wintergarten
Aufgang zur Galerie
Terrasse
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
57350 Stiring-Wendel
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
183 m²
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
85 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus direkt hinter der Grenze.

In diesem gut aufgeteilten Haus kann sowohl die Kleinfamilie als auch die Großfamilie leben. Es gibt 2 Wohnungen welche sich durch eine einzubauende Tür zum Treppenhaus leicht abtrennen lässt.


Im Erdgeschoss steht Ihnen 1 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen von 2010, Einbauküche mit Essbereich, Duschbad und Ausgang in den Garten zu Verfügung.


Im Obergeschoss gibt es insgesamt 4 Zimmer. Ein Zimmer mit angrenzendem Wintergarten und Treppe in die Galerie sind hier das Highlight. Des weiteren ist auf dieser Etage ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein kleiner Balkon.


Folgende Erneuerungen wurden durchgeführt:


-Heizung von 1997
-Dach von 2010
-Fenster von 2010 (Doppelverglaßt)

-Kachelofen von 2010
-Außenputz von 2010

-Anbau von 2010


Die Taxe Fonciers beträgt ca. 460 €. Strom und Gas liegt bei 45 € im Monat. Wasser sind 90 € im Jahr.
Ausstattung/Zubehör:
2 Einbauküchen. Wintergarten
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Stiring-Wendel liegt unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze. Deutscher Nachbarstadt ist Saarbrücken, die Sie in 5 Minuten erreichen. Französische Nachbargemeinden sind Schoeneck, Spicheren und Forbach. Der deutsch-französische Grenzübergang Goldene Bremm (frz. Brême d’Or) ist ebenso in 5 Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,95 inklusive 20 % TVA (Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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CGI Immobilien - Herr Christophe  Garattoni
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Herr Christophe Garattoni

Zweibrückerstr. 14
66440 Blieskastel
Telefon: +49 171 3457680
Büro: +49 6842 7086292

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