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Blieskastel: ***Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Niederwürzbach***

Objekt-Nr.: 108
  • Ansicht 2
  • Ansicht
  • Seitenansicht
  • Esszimmer im EG
  • Schlafzimmer im EG
  • Wohnzimmer im EG
  • Wohnzimmer im EG
  • Eingangsbereich im EG
  • Büro im EG
  • Flur im EG
  • Schlafzimmer im EG
  • Badezimmer im EG
  • Rückansicht
  • Gäste-WC im EG
  • Hobbyraum
  • Schlafzimmer im UG
  • Treppenaufgang
  • Badezimmer im UG
  • Stromschrank
  • Wohnzimmer im UG
  • Eingang Einliegerwohnung
  • Badezimmer im EG
  • Flur im UG
  • Küche im UG
  • Badezimmer im UG
  • Ansicht 4
  • UG
  • EG
Ansicht 2
Ansicht
Seitenansicht
Esszimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Eingangsbereich im EG
Büro im EG
Flur im EG
Schlafzimmer im EG
Badezimmer im EG
Rückansicht
Gäste-WC im EG
Hobbyraum
Schlafzimmer im UG
Treppenaufgang
Badezimmer im UG
Stromschrank
Wohnzimmer im UG
Eingang Einliegerwohnung
Badezimmer im EG
Flur im UG
Küche im UG
Badezimmer im UG
Ansicht 4
UG
EG
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Basisinformationen
Adresse:
66440 Blieskastel
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Stadtteil:
Niederwürzbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
60 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1988
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
156 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Niederwürzbach.


Aufteilung EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer


Einliegerwohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche


Keller: Hobbyraum, Heizungsraum, WC


Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche, Fußbodenheizung
Lage Haus/Grundstück:
Lage von Niederwürzbach im Saarland.

Niederwürzbach ist ein Stadtteil von Blieskastel im Saarpfalz-Kreis (Saarland). Zu Niederwürzbach gehört auch der Ortsteil Seelbach sowie die Ortslage Breiter Mühle.

Der Ort verdankt seinen Namen dem Bächlein Würzbach, das den Würzbacher Weiher (12 ha groß) speist, durch Niederwürzbach fließt und in die Blies entwässert.
Südlich von Niederwürzbach beginnt mit dem Bliesgau das Pfälzisch-Saarländisches Muschelkalkgebiet, das durch seine lehm- und tonhaltigen Böden und durch eine überwiegend landwirtschaftliche Nutzung gekennzeichnet ist. Im Norden grenzt Niederwürzbach an das Sankt Ingbert-Kirkeler Waldgebiet mit seiner Hügellandschaft auf Buntsandstein.
Niederwürzbach ist Teil des Biosphärenreservats Bliesgau der UNESCO.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



CGI Immobilien - Herr Christophe  Garattoni
CGI Immobilien
Herr Christophe Garattoni

Zweibrückerstr. 14
66440 Blieskastel
Telefon: +49 171 3457680
Büro: +49 6842 7086292

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