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Merlebach: ***Moderne Stadtvilla-dem Saarbrücker Schloss nachempfunden im Altbaustil erbaut- sehr grenznah***

Objekt-Nr.: 110
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  • Terrasse
  • Eingangsbereich
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  • Flur
  • Esszimmer
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Ess-und Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Aufgang zum OG
  • Flur im OG
  • Badezimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1 mit Ankleide
  • Schlafzimmer 2
  • Ankleide 2
  • WC im OG
  • Garage
  • Einfahrt
  • Heizung
  • Hof
  • Terrasse
Ansicht
Rückansicht
Terrasse
Eingangsbereich
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Flur
Esszimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Ess-und Wohnzimmer
Küche
Küche
Gäste-WC
Aufgang zum OG
Flur im OG
Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1 mit Ankleide
Schlafzimmer 2
Ankleide 2
WC im OG
Garage
Einfahrt
Heizung
Hof
Terrasse
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Basisinformationen
Adresse:
57800 Merlebach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
590 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Moderne Stadtvilla in Merlebach.

Diese Stadtvilla steht unweit der deutschen Grenze. Die Fahrtzeit beträgt 5 Minuten bis zum Grenzübergang nach Nassweiler.

Das Haus ist sehr gepflegt und hat in allen Zimmern keine Schrägen in den Decken.

Aufteilung Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Gästezimmer, Wohn-und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Flur mit Büromöglichkeit, Abstellraum


Aufteilung Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, Badezimmer, WC, Flur

Aufteilung Keller: 2 Kellerräume, Garage mit Werkstatt, Heizungsraum

Die Terrasse liegt optimal damit man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Im Hofbereich gibt es eine Einfahrt welche zur Garage führt. Dies kann auch zu einem Garten angelegt werden. Das gesamte Areal ist uneinsehbar.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche
Lage Haus/Grundstück:
Freyming-Merlebach (deutsch Freimingen-Merlenbach) ist eine französische Gemeinde mit 13.004 Einwohnern (Stand 1. Januar 2016) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Freyming-Merlebach gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle und ist Hauptort des Kantons Freyming-Merlebach.

Freyming-Merlebach liegt an der Grenze zu Deutschland. Auf der deutschen Seite der Grenze liegt Großrosseln.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,95 % inklusive 20 % TVA (Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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CGI Immobilien - Herr Christophe  Garattoni
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Herr Christophe Garattoni

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Telefon: +49 171 3457680
Büro: +49 6842 7086292

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