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Sankt Ingbert: ***Gepflegtes wohnen in bester Lage von St.Ingbert***

Objekt-Nr.: 112
  • Ansicht
  • Ansicht 2
  • Eingang EG
  • Bad EG
  • Küche im EG
  • Küche EG
  • Zimmer im EG
  • Wintergarten im EG
  • Eingang im OG
  • Bad OG
  • Zimmer OG
  • Küche OG
  • Küche OG
  • Zimmer OG
  • DG
  • DG
  • Rückansicht
  • Keller
  • Keller
  • Werkstatt
  • Heizung
  • Garage
  • Garten
  • Garten
Ansicht
Ansicht 2
Eingang EG
Bad EG
Küche im EG
Küche EG
Zimmer im EG
Wintergarten im EG
Eingang im OG
Bad OG
Zimmer OG
Küche OG
Küche OG
Zimmer OG
DG
DG
Rückansicht
Keller
Keller
Werkstatt
Heizung
Garage
Garten
Garten
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Basisinformationen
Adresse:
66386 Sankt Ingbert
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
430 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
280 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1959
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
239 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1959
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus in einer Sackgasse in St.Ingbert.

Das einseitig angebaute Haus kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Beide Wohnungen sind zur Zeit voneinander abgetrennt. Gas und Strom sind getrennt voneinander. Im gesamten Haus besteht renovierungsbedarf. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und in einem guten Zustand. Die Heizungen sind je von dem Jahr 2000 bzw. aus 2015. Von der Garage besteht direkter Zugang zum Haus.

Aufteilung EG: Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten

OG: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer

DG: Schlafzimmer oder Wohnzimmer

Die Fenster sind von 1991 Doppelverglaßung PVC.



Lage Haus/Grundstück:
St. Ingbert liegt an den westlichen Ausläufern des Pfälzerwaldes. So ist der größte Teil des Stadtgebietes von naturnahem Buchenwald und sanften Hügeln geprägt. Die Kernstadt sowie die Stadtteile Rohrbach und Rentrisch werden vom Rohrbach durchflossen, der in die Saar entwässert. Die Bäche, die die Stadtteile Reichenbrunn, Oberwürzbach und Hassel durchfließen, entwässern in die Blies.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



CGI Immobilien - Herr Edgar   Simon
CGI Immobilien
Herr Edgar Simon

Kardinal-Wendel-Straße 24
66440 Blieskastel
Büro: +49 6842 7086292
Mobil: +49 172 7846193


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