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Rouhling: ***Neuwertiges Einfamilienhaus in Toplage von Rouhling***

Objekt-Nr.: 115
  • Ansicht
  • Rückansicht
  • Eingang
  • Flur
  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Blick in den Wohnbereich
  • Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Blick in die Küche vom Flur
  • Küche
  • WC im 1. OG
  • Badezimmer im 1. OG
  • Waschtisch im 1. OG
  • Dusche im 1. OG
  • Baewanne im 1. OG
  • Büro im 1. OG
  • Galerie im 2. OG
  • Gäste-WC
  • Eckbadewanne mit Whirlpool im 2. OG
  • Badezimmer im 2. OG
  • Aufgang zum 1. OG
  • Aufgang
  • Aufgang zum 2. OG
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Rückansicht
  • Garage
  • Heizung
  • Keller
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Ansicht
Rückansicht
Eingang
Flur
Wohnzimmer mit Essbereich
Blick in den Wohnbereich
Wohnzimmer
Einbauküche
Blick in die Küche vom Flur
Küche
WC im 1. OG
Badezimmer im 1. OG
Waschtisch im 1. OG
Dusche im 1. OG
Baewanne im 1. OG
Büro im 1. OG
Galerie im 2. OG
Gäste-WC
Eckbadewanne mit Whirlpool im 2. OG
Badezimmer im 2. OG
Aufgang zum 1. OG
Aufgang
Aufgang zum 2. OG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Elternschlafzimmer mit Ankleide
Schlafzimmer
Terrasse
Rückansicht
Garage
Heizung
Keller
 
 
 
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
57520 Rouhling
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstück ca.:
550 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
180 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus im Neubauzustand/15 Minuten bis Saarbrücken.

In einem sehr ruhigen Wohngebiet von Rouhling gelegen, ist dieses Haus ein echtes Unikat. Sowohl der Zustand des Anwesens, als auch die Ausstattung und die Verbauten Materialien sind von hervorragender Qualität.

Aufteilung EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Flur, Wohn-und Esszimmer, Einbauküche

Aufteilung 1. OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Büro oder Kinderzimmer, WC

Aufteilung 2. OG: Elternschlafzimmer, Ankleide, Badzimmer mit Whirlpool Badewanne, Galeriebereich

Keller: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, Waschraum und Heizungsraum, 2 Abstellräume
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche, Jalousien
Lage Haus/Grundstück:
Rouhling (deutsch Ruhlingen) ist eine französische Gemeinde mit 2088 Einwohnern (Stand 1. Januar 2016) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Sie gehört zum Arrondissement Sarreguemines.
Rouhling liegt oberhalb des Saartales unweit der Grenze zu Deutschland bei Grosbliederstroff auf einer Höhe zwischen 241 und 350 m über dem Meeresspiegel, die mittlere Höhe beträgt 344 m. Das Gemeindegebiet umfasst 6,02 km².
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,95 % inklusive 20 % TVA (Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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CGI Immobilien - Herr Edgar   Simon
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Herr Edgar Simon

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