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Forbach: ***Einfamilienhaus nach deutschem Standard gebaut in ruhiger Lage von Forbach mit ELW***

Objekt-Nr.: 128
  • Ansicht
  • Ansicht 2
  • Eingangsbereich
  • Einbauküche
  • Aufgang zu den Schlafbereichen
  • Büro
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Elternschlafzimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer ELW
  • Wohnzimmer ELW
  • Terrasse
  • Photovoltaikanlage
  • Heizungsanlage
Ansicht
Ansicht 2
Eingangsbereich
Einbauküche
Aufgang zu den Schlafbereichen
Büro
Kind 1
Kind 2
Elternschlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer ELW
Wohnzimmer ELW
Terrasse
Photovoltaikanlage
Heizungsanlage
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Basisinformationen
Adresse:
57600 Forbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
208 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
145 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer Sackgasse von Forbach. Bis zur Grenze sind es wenige Minuten.

Hier bieten sich durch die Einliegerwohnung mehrere Möglichkeiten an.

Im Erdgeschoss kommt man über den Eingangsbereich in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche. Vom Esszimmer aus gelangt man über einen Ausgang zur Terrasse. Ein Gäste-WC und der Zugang zur Einliegerwohnung machen das Erdgeschoss komplett.

Über eine Treppe im Esszimmer gelangt man ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich ein Büro, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und ein Dachboden.

Aufteilung Einliegerwohnung: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Ausgang zur Terrasse

Aufteilung Keller: Mehrere Räume, Sauna mit Dusche, Garage mit direktem Zugang zum Haus

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Es werden Erträge zwischen ca: 1.700 € bis 1.900 € im Jahr erwirtschaftet.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche, Kamin, Sauna, Photovoltaikanlage
Lage Haus/Grundstück:
Forbach ist der Hauptort des Arrondissements Forbach-Boulay-Moselle sowie des Kantons Forbach und ist mit 21.627 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Département Moselle. Das Stadtzentrumvon Forbach ist etwa 5 km von der deutschen Grenze entfernt, die hier die Gemarkungsgrenze der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken bildet. Forbach liegt etwa 60 km von Metz sowie ca. 90 km von Luxemburg (Stadt) entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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CGI Immobilien - Herr Christophe  Garattoni
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Herr Christophe Garattoni

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Telefon: +49 171 3457680
Büro: +49 6842 7086292

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