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Remering: ***Einfamilienhaus am Remeringer See in ruhiger Lage***

Objekt-Nr.: 129
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  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Eibauküche
  • Küche
  • Blick vom Esszimmer ins Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Kachelofen
  • Blick vom Wohnzimmer zur Galerie
  • Blick von der Galerie
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Galerie
  • Büro in der Galerie
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer im OG
  • Dusche im OG
  • Keller mit Infrarotsauna
  • Fernblick
  • Fernblick
  • Garten
  • Blick in den Garten
  • Garten
Ansicht
 
Rückansicht
Rückansicht 2
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eibauküche
Küche
Blick vom Esszimmer ins Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Kachelofen
Blick vom Wohnzimmer zur Galerie
Blick von der Galerie
Gäste-WC mit Dusche
Galerie
Büro in der Galerie
Gästezimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer im OG
Dusche im OG
Keller mit Infrarotsauna
Fernblick
Fernblick
Garten
Blick in den Garten
Garten
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Basisinformationen
Adresse:
57510 Remering
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
161,70 m²
Grundstück ca.:
900 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Hafen, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Solarheizung
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus am Remeringer Weiher in ruhiger Lage und unverbauter Fernsicht.

Aufteilung EG: über den hellen Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Wohnraum mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen und Galerie, Büro und Gästebad mit Dusche und WC. Das Wohnzimmer verfügt über schöne große Fenster, von denen man einen tollen Ausblick auf den ringsum angelegten Garten hat.

Aufteilung OG: hier befindet sich die Galerie mit Bibliothek und Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und Klimaanlage, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, sowie 2 weiteren Schlafzimmern.

Aufteilung Keller: ein Raum mit Infrarotsauna, Werkstatt, eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Der Garten wurde wunderschön mit Grünpflanzen und einem Teich angelegt.
Zur Bewässerung gibt es eine 5000 Liter Regenwasserzisterne.

Dämmung: das Haus wurde mit einem 36 cm dicken Bisothermstein gebaut.
Das Dach hat eine Isolierung von 24 cm.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik Anlage, welche eine jährliche Gutschrift von ca. 2400 € einbringt. ( der Vertrag hat noch eine Laufzeit von 11 Jahren)
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche, Infrarotsauna, Kachelofen
Lage Haus/Grundstück:
Rémering-lès-Puttelange (deutsch Remeringen) ist eine französische Gemeinde mit 1116 Einwohnern (Stand 1. Januar 2016) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Sie gehört administrativ zum Arrondissement Sarreguemines.

Rémering-lès-Puttelange liegt nah an der deutschen Grenze, etwa 15 Kilometer südlich von Forbach.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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CGI Immobilien - Herr Christophe  Garattoni
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Herr Christophe Garattoni

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Telefon: +49 171 3457680
Büro: +49 6842 7086292

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