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Saarbrücken-Bübingen: ***NEUER PREIS!!! Einzigartiges Architektenhaus in einer Toplage auf dem Bübinger Berg***

Objekt-Nr.: 138
  • Ansicht
  • Blick von der Galerie in den großzügigen Wohnbereich
  • Galeriebereich
  • Hochwertige Einbauküche
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Offene Galerie mit Essbereich
  • Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
  • Blick in die Küche
  • Blick von der Küche in die Galerie
  • Abgang zum Wohnbereich
  • Offener Wohnbereich mit Kamin
  • Blick vom Wohnbereich n den Garten
  • Kamin
  • Masterroom mit Balkon und Fernsicht
  • Balkon
  • Fernsicht vom Balkon
  •  
  • Masterroom-Badezimmer
  • Regendusche
  • Whirlpoolwanne
  • Ankleidezimmer oder Büro
  • Behandlungszimmer oder Schlafzimmer
  • Badezimmer im UG
  • Whirlpolwanne im UG
  • Wohnraum im UG
  • Flur im UG
  • Ausgang in den Garten vom UG
  • Schlafzimmer im UG
  • Schwalldusche im Saunabereich
  • Sauna
  • Sauna
  • Terrasse
  • Ansicht 2
  • Rückansicht
  • Garten
  • OG
  • UG
Ansicht
Blick von der Galerie in den großzügigen Wohnbereich
Galeriebereich
Hochwertige Einbauküche
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Offene Galerie mit Essbereich
Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
Blick in die Küche
Blick von der Küche in die Galerie
Abgang zum Wohnbereich
Offener Wohnbereich mit Kamin
Blick vom Wohnbereich n den Garten
Kamin
Masterroom mit Balkon und Fernsicht
Balkon
Fernsicht vom Balkon
 
Masterroom-Badezimmer
Regendusche
Whirlpoolwanne
Ankleidezimmer oder Büro
Behandlungszimmer oder Schlafzimmer
Badezimmer im UG
Whirlpolwanne im UG
Wohnraum im UG
Flur im UG
Ausgang in den Garten vom UG
Schlafzimmer im UG
Schwalldusche im Saunabereich
Sauna
Sauna
Terrasse
Ansicht 2
Rückansicht
Garten
OG
UG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66129 Saarbrücken-Bübingen
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
669.000 €
Wohnfläche ca.:
245 m²
Grundstück ca.:
946 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
290 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
129 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Architektenhaus mit Wellnessbereich, befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil Bübingen.

Das Anwesen wurde von 2012 bis 2018 stetig fachgerecht modernisiert.

Das Erdgeschoss wurden relativ offen gehalten, was die Räume in einem schönen hellen Licht erstrahlen lässt.

Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem in Marmor gehaltenen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, machen ein Schlafzimmer und ein Büro das Erdgeschoss komplett.

Küche und Esszimmer befinden sich auf einer Galerie.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf eine schön angelegte Terrasse und den, in Südwesten ausgerichteten Garten.

Im Untergeschoss befindet sich, mit seperatem Eingang, der Wellnessbereich mit Sauna, Duschbad und Whirlpoolwanne.

Außerdem befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein Hauswirtschafts- und ein Kellerraum.

Hier ist es auch möglich eine separate Einliegerwohnung oder Wohnen- und Arbeiten zu kombinieren.

Das Haus verfügt über zwei Garagen.

Der Eneriegausweis wurde vor der Dachsanierung 2018 erstellt.


Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche, Kamin, Wellnessbereich mit Sauna und Schwalldusche, 2 Garagen, Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
Bübingen ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



CGI Immobilien - Herr Christophe  Garattoni
CGI Immobilien
Herr Christophe Garattoni

Kardinal-Wendel-Straße 24
66440 Blieskastel
Telefon: +49 171 3457680
Büro: +49 6842 7086292

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