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Bliesmengen- Bolchen: ***Idyllisches Restaurant inkl. Wohnung im Mandelbachtal***

Objekt-Nr.: 181
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Seitenansicht mit Eingang
Parkplatz
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Straßenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
66399 Bliesmengen- Bolchen
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
370 m²
Gastraumfläche ca.:
180 m²
Preis:
1.260.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1995
Grundstück ca.:
1.450 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Zimmeranzahl:
4
Anzahl Plätze Gastraum:
110
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 36 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche
Seniorengerecht:
ja
Gastterrasse:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Granit
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude befindet sich im wunderschön, ländlich gelegenen Bliesmengen - Bolchen.

Das gut besuchte Restaurant wird seit 1996 von einem Familienunternehmen geführt. Es verfügt über 110 Innenplätze und etwa 50 bis 60 Sitzplätze auf der Aussenterrasse.
Stetig wurden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
So wurde im Jahr 2008 eine der beiden Terrassen mit einem Wintergarten überbaut, um mehr Innensitzplätze zu schaffen (inklusive Klimatisierung) Im Jahr 2013 wurde der Eingangsbereich und die Terrasse modernisiert, 2019 folgte dann der Umbau der Küche.

Das an 6 Tagen die Woche geöffnete Lokal wird auch zum großen Teil von Gästen aus dem grenznahen Frankreich besucht.

Im Obergeschoss befindet sich die 120 qm große dazugehörige Wohnung.
Diese verfügt über eine Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer und einen Gäste -WC.
Ausstattung:
Restaurant:
Gastraum mit klimatisiertem Wintergarten für 110 Personen
Aussenterrasse mit 60 Sitzplätzen
neue Küche aus dem Jahr 2019
Fußbodenheizung
Lüftung (Abluft und Zuluft)
Kunststofffenster
36 Parkplätze
Lage:
Bliesmengen- Bolchen ist ein Gemeindebezirk mit etwa 1.800 Einwohnern und gehört zur Gemeinde Mandelbachtal (insgesamt ca. 10.500 Einwohner) im saarländischen Saarpfalz-Kreis. Bliesmengen- Bolchen liegt an der Blies direkt an der französischen Grenze, und ist mittles einer Fußgängerbrücke, die nur etwa 100 m vom Restaurant entfernt ist, über die Blies mit dem Ort Blies - Schweyen verbunden. Blies Schweyen ist ein Ortsteil von Blies Guersviller (Frankreich) in der Region Grand Est (früher Lothringen).

Die Saarlandtherme in 66271 Rilchingen- Hanweiler, wo sich auch ein so genannter "Clampingplatz" (luxuriöser Campingplatz) mit Feriendorf befindet, auf dem auch viele Franzosen und Niederländer Urlaub machen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Von der Innenstadt der Landeshauptstadt Saarbrücken, ist das Restaurant etwa 16 km und 20 Minuten Autofahrtzeit entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



CGI Immobilien - Herr Christophe  Garattoni
CGI Immobilien
Herr Christophe Garattoni

Kardinal-Wendel-Straße 24
66440 Blieskastel
Telefon: +49 171 3457680
Büro: +49 6842 7086292

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