in 66399 Mandelbachtal

***Idyllisches Restaurant inkl. Wohnung im Mandelbachtal***

Property ID78 Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase Property classHospitality industry
Property typeRestaurant ZIP code66399
TownMandelbachtal CountryGermany
Gastronomy surface180 m² plot surface1.450 m²
Number of rooms4 Purchase price1.260.000 €
External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Currency
Property ID78
Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase
Property classHospitality industry
Property typeRestaurant
ZIP code66399
TownMandelbachtal
CountryGermany
Gastronomy surface180 m²
plot surface1.450 m²
Number of rooms4
Purchase price1.260.000 €
External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Currency

film of the porperty

Property description Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude befindet sich im wunderschön, ländlich gelegenen Bliesmengen - Bolchen. Das gut besuchte Restaurant wird seit 1996 von einem Familienunternehmen geführt. Es verfügt über 110 Innenplätze und etwa 50 bis 60 Sitzplätze auf der Aussenterrasse. Stetig wurden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde im Jahr 2008 eine der beiden Terrassen mit einem Wintergarten überbaut, um mehr Innensitzplätze zu schaffen (inklusive Klimatisierung) Im Jahr 2013 wurde der Eingangsbereich und die Terrasse modernisiert, 2019 folgte dann der Umbau der Küche. Das an 6 Tagen die Woche geöffnete Lokal wird auch zum großen Teil von Gästen aus dem grenznahen Frankreich besucht. Im Obergeschoss befindet sich die 120 qm große dazugehörige Wohnung. Diese verfügt über eine Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer und einen Gäste -WC.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Year of construction according energy pass: 1995

Furnishings and fittings Restaurant: Gastraum mit klimatisiertem Wintergarten für 110 Personen Aussenterrasse mit 60 Sitzplätzen neue Küche aus dem Jahr 2019 Fußbodenheizung Lüftung (Abluft und Zuluft) Kunststofffenster 36 Parkplätze Location Bliesmengen- Bolchen ist ein Gemeindebezirk mit etwa 1.800 Einwohnern und gehört zur Gemeinde Mandelbachtal (insgesamt ca. 10.500 Einwohner) im saarländischen Saarpfalz-Kreis. Bliesmengen- Bolchen liegt an der Blies direkt an der französischen Grenze, und ist mittles einer Fußgängerbrücke, die nur etwa 100 m vom Restaurant entfernt ist, über die Blies mit dem Ort Blies - Schweyen verbunden. Blies Schweyen ist ein Ortsteil von Blies Guersviller (Frankreich) in der Region Grand Est (früher Lothringen). Die Saarlandtherme in 66271 Rilchingen- Hanweiler, wo sich auch ein so genannter "Clampingplatz" (luxuriöser Campingplatz) mit Feriendorf befindet, auf dem auch viele Franzosen und Niederländer Urlaub machen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Von der Innenstadt der Landeshauptstadt Saarbrücken, ist das Restaurant etwa 16 km und 20 Minuten Autofahrtzeit entfernt.

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  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil: +49 171 3457680
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