*** Modernes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Kerbach ***

Objektbeschreibung In wunderschöner und ruhiger Wohnlage von Kerbach befindet sich dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus.

Die im Jahr 2003 erbaute Immobilie bietet auf 171 qm Wohnfläche genügend Platz für die junge Familie.

Aufteilung EG:
Eingangsbereich mit offener Küche, Wohn- Esszimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, Wintergarten, Wäschekammer und Büro

Aufteilung OG:
3 Schlafzimmer, Ankleide, großes Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne

Außerdem verfügt das Haus über eine Doppelgarage, einen schön angelegten Außenbereich und ist voll unterkellert.

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren getroffen:
- 2020 Renovierung von Bad und Gäste Bad
- 2021 Erneuerung der Einbauküche
- 2021 Erneuerung Platine und Zündanlage der Heizung

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - Moderne Einbauküche
- Wintergarten
- Doppelgarage
- Schön angelegter Außenbereich
- Voll unterkellert
- Vorinstallation eines Edelstahlrohrs für Kamin im Wohnzimmer
- Dachboden ist isoliert
- Außenfassade ist gedämmt Lage Kerbach ist eine französische Gemeinde mit 1199 Einwohnern (Stand 1. Januar 2019) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle, zum Kanton Stiring-Wendel und zum Gemeindeverband Forbach Porte de France.
(Quelle: Wikipedia) Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

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Bei Anmeldungen für Strom, Wasser, Gas, Internet etc. sind wir gerne behilflich.
Ebenso vermitteln wir Sie bei Bedarf gerne an eine französische Bank.
Die französischen Notare, mit denen wir zusammenarbeiten, sprechen Deutsch und die Verträge werden zweisprachig ausgestellt.
Auch vermitteln wir Sie bei Bedarf an einen französischen Steuerberater.