***Moderner Altbau in einer Sackgasse von Saargemünd***

Objektbeschreibung Moderner Altbau in Saargemünd.

Das Anwesen wurde ab 2015 vollständig renoviert:

-Gasheizung 2018
-Elektro 2018-2019
-Dach 2015
-Fenster (in Arbeit 2019)
-Parkettaufbereitung 2018
-Wände 2018
-Fasssade 2015
-Badezimmer 2018

Aufteilung:

EG: Eingangsbereich, Einbauküche, Gäste-WC, Wohn-und Esszimmer, Gästezimmer oder Büro

OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer


DG: 1 Schlafzimmer, Dachboden (ausbaubar)


KG: 4 Räume mit Waschküche und Heizungsraum


Im gesamten Haus liegt ein Parkettboden mit Dielen und Fliesen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Klasse: C

Lage Absolut ruhige Lage in einer Sackgasse.
Saargemünd (französisch Sarreguemines, Platt Saargemìnn) ist eine französische Stadt mit 20.944 Einwohnern (Stand 1. Januar 2016) im Département Moselle in der französischen Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Die Stadt ist Sitz der Unterpräfektur (Arrondissement Sarreguemines) sowie Hauptort des Kantons Sarreguemines. Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.