*** Schöner Bungalow in Theding ***

Objektbeschreibung Schöner Bungalow mit tollem Grundstück in Theding.

Aufteilung EG: Eingangsbereich, Flur, Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, WC-Extra, Badezimmer, 3 Schlafzimmer

Aufteilung Keller: Doppelgarage, Hauswirtschaftraum mit Sommerküche, Dusche, Toilette, Waschraum, 1 Abstellraum

Das Grundstück liegt nach Südwesten, sodass man den ganzen Tag die Sonne genießen kann.

Die Terrasse verfügt über eine neue Markise.

Besichtigungen nur nach Ausfüllung des Kontaktformulars möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2032
Endenergiebedarf: 198.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung - Kamin
- Einbauküche
- Doppelgarage
- Grundstück
- Fenster von 2017
- Öl Brenner von 2016
- Keller gedämmt Lage Die Gemeinde liegt im Norden der historischen Region Lothringen nahe der Grenze zu Deutschland, fünf Kilometer südlich von Forbach. Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt.) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091

CGI Service:
Bei Anmeldungen für Strom, Wasser, Gas, Internet etc. sind wir gerne behilflich.
Ebenso vermitteln wir Sie bei Bedarf gerne an eine französische Bank.
Die französischen Notare, mit denen wir zusammenarbeiten, sprechen Deutsch und die Verträge werden zweisprachig ausgestellt.
Auch vermitteln wir Sie bei Bedarf an einen französischen Steuerberater.