*** Schöne Doppelhaushälfte in Heusweiler ***

Objektbeschreibung Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heusweiler.

Die insgesamt 90 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.

Das ursprünglich im Jahr 1922 erbaute Wohnhaus wurde 1992 kernsaniert und auch in den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Im Jahr 2021 wurde die Heizung erneuert, 2018 die Küche und der Kamin im Wohnzimmer, welcher mit Pellets angefeuert wird.

Aufteilung EG:
Eingangsbereich, Wohnbereich, Küche, Wohnzimmer und Gäste- WC.

Aufteilung OG:
Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Außerdem verfügt das OG über einen Balkon, welcher vom Flur aus zu erreichen ist.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befindet sich nochmals eine Nutzfläche von etwa 40 qm, welche über einen Heizungsraum, ein Bad mit Dusche, einen Waschraum und einen weiteren Kellerraum verfügt. Vom Untergeschoss gelangt man in den Außenbereich.
Hier befindet sich eine überdachte Terrasse und ein kleiner Garten.

Die Fenster stammen aus dem Jahr 1982, das Dach aus den 1990er- und die Elektrik aus den 1980er Jahren.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.09.2027
Endenergiebedarf: 191.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1922
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung - Einbauküche (2018)
- Balkon
- Terrasse
- Neuer Gasbrenner (2021)
- Pelletofen (2018) Lage Heusweiler ist verkehrsgünstig gelegen mit nahezu gleichen Entfernungen zu den Städten Neunkirchen, Saarbrücken, Saarlouis und Völklingen. Mehrere Grundschulen und eine Erweiterte Realschule sichern das Bildungsangebot ab. Die ärztliche Versorgung, die Anzahl der Apotheken, die sonstigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene Kreditinstitute sorgen für einen hohen Grad der Dienstleistung. Sonstiges KONTAKTFORMULAR Ausfüllen
Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie das wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Am Telefon werden keine Termine vergeben.

Auch werden keine Adressen ohne Kontaktformular vorab genannt.