***Platz für die ganze Familie in Betting / 15 Minuten bis Saarbrücken***

Property description Großzügiges Einfamilienhaus unweit der Deutschen Grenze.

Im Jahr 2015 wurde eine umfangreiche Sanierung des Hauses vorgenommen. Unter anderem mit neuen Spanndecken, Bodenbeläge, Badezimmer und weitere Teile wurden erneuert. Das Dach wurde 2010 komplett neu gedeckt. In diesem Zuge wurde die Dämmung auch vollständig neu verlegt.

Dieses einzigartige Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Betting-nähe Merlebach. Über einen sehr geräumigen Eingangsbereich gelangt man zur Wohnebene mit offener Einbauküche, Wohn-und Esszimmer mit Kamin sowie Balkonzugang.

Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer welche als Schlafzimmer, Spielzimmer und Büro genutzt werden. Zudem ist hier das moderne Badezimmer welches 2015, im Zuge der Sanierung vollständig erneuert wurde.

Im Untergschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung.

Im Kellerberich ist eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, der Heizungsraum sowie 2 weitere Kellerräume vorhanden.

Die Außenanlage wurde ebenfalls im Jahr 2015 komplett erneuert und sehr aufwendig angelegt.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Class: D

Equipment/Features Einbauküche, Kamin Location ruhige Lage, Sackgasse Miscellaneous CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.