*** VORVERTRAG!!! Helle Etagenwohnung mit Penthouse Charakter in bester Lage von ...

Objektbeschreibung Die im Jahr 2001 ausgebaute Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 Parteien Hauses in bester Lage von Spicheren.
Sie verfügt über einen separaten Eingang, welcher durch ein Tor und zwei Außentreppen führt.

Die insgesamt 112 qm große Wohnung besteht aus einem 60 qm großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, 3 weitere große Räume und ein geräumiges Badezimmer. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse verfügt über rund 35 qm, der dazugehörige Wintergarten über 6 qm.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine 40 qm große Garage.

Die Einbauküche wurde im Jahr 2015 gekauft und ist in einem neuwertigen Zustand.

Aufteilung: Eingang über Treppe und Wintergarten, Wohnbereich mit offener Küche, Badezimmer, Gästezimmer, Büro, Schlafzimmer, Terrasse

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung - neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2015
- Deckenstrahler im gesamten Wohnbereich, inklusive 3 attraktiver Hängeleuchten
- Geländer Markise als Blickschutz zur Straßenseite
- Pergola mit Baldachin zur wunschweise kompletten Verschattung der Terrasse Lage Die französische Gemeinde Spicheren liegt im Département Moselle direkt an der deutsch- französischen Grenze. Die kleine Gemeinde mit ihren rund 3200 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll und ist bei Radfahrern, Spaziergängern und Wanderern sehr beliebt.

Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten einer gepflegten Wohnsiedlung und überzeugt mit seinem familienfreundlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten und die Deutsch- Französische Grundschule mit Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Saarbrücken und den Autobahnschluss zur A6 erreichen Sie über den Grenzübergang Goldene Bremm in wenigen Fahrminuten.