in 66589 Merchweiler

***VERKAUFT!! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wemmetsweiler***

ImmoNr174 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ66589
OrtMerchweiler LandDeutschland
Wohnfläche175 m² Grundstücksgröße3.000 m²
Anzahl Zimmer7,5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
ImmoNr174
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ66589
OrtMerchweiler
LandDeutschland
Wohnfläche175 m²
Grundstücksgröße3.000 m²
Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage

Film zur Immobilie

3D - Bilder
Objektbeschreibung Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1954 und wurde 1977 mit einem Anbau erweitert. Es eignet sich mit den zwei abgeschlossenen Wohnungen als Renditeobjekt, oder kann selbst bewohnt werden. Aufteilung Wohnung EG: 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Gartennutzung Aufteilung Wohnung OG: 4,5 Zimmer, Küche und Badezimmer Beide Wohnungen sind schon seit mehreren Jahren vermietet. Die Wohnung im EG für 400,-EUR Kaltmiete und die Wohnung im OG für 450,-EUR Kaltmiete. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: -2008 wurden die vorderen Fenster erneuert -2008 die Heizung auf Gas umgerüstet -das Dach stammt aus dem Jahr 1995

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 274.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage Wemmetsweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Merchweiler im Landkreis Neunkirchen, Saarland. Bis Ende 1973 war Wemmetsweiler eine eigenständige Gemeinde.
Wemmetsweiler hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Neunkirchen–Illingen.
Der Ort wird von den Landesstraße L128 (Riegelsberg–Ottweiler), L294 und L295 durchzogen.

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  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil:
info@cgi-immobilien.eu

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