*** Einfamilienhaus mit Innenpool in bester Lage von Schoeneck ***

Objektbeschreibung Das im Jahr 1999 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 220 qm und eine Grundstücksfläche von 600 qm.

Das Highlight des Hauses ist der Innenpool mit Jacuzzi und Gegenstromanlage. Der Pool befindet sich in einem der beiden Wintergärten (Beheizbar), welchen man im Sommer auch öffnen kann um in den Garten zu gelangen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Schwimmbadbereich, eine offene Küche, einen weiteren Wintergarten und ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, welcher über eine Zeit Schaltuhr steuerbar ist.

Über eine Holztreppe gelang man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit kleiner Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Ankleidezimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon.

Außerdem verfügt das Haus über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und einen kleinen Garten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung - Innenpool mit Jacuzzi und Gegenstromanlage aus dem Jahr 2010
- Zwei Wintergärten (der zweite Wintergarten wurde im Jahr 2013 erbaut)
- Kamin mit Zeit Schaltuhr (2014)
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Einbauküche
- Steingrill im Garten
- Fußbodenheizung
- Warmwasserwärmepumpe Lage Die französische Gemeinde Schœneck mit 2570 Einwohnern liegt im Département Moselle in der Region Grand Est, unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze gegenüber dem Stadtteil Gersweiler der Stadt Saarbrücken. Die nächstgelegene französische Gemeinde ist Stiring-Wendel.
(Quelle: Wikipedia) Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.