*** Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Betting ***

Objektbeschreibung Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 erbaut.

Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet.

Aufteilung im Erdgeschoß: Eingangshalle, Einbauküche, Wohn-und Esszimmer mit Pelletofen und Galerie, Gäste-WC, Gästezimmer mit eigenem Duschbadezimmer, Doppelgarage mir Zugang zum Haus, HWR Raum

Aufteilung Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (1 mit Ankleide) , Badezimmer mit Wanne und Dusche, Galerie und Flurbereich

Die Terrasse wurde im Jahr 2016 neu verlegt und bietet den ganzen Tag Sonne.

Alle Fenster haben einen Sonnenschutz und sind im EG mit Sicherheitsglas ausgestattet.

bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung -Einbauküche
-Pelletofen aus dem Jahr 2020
-Echtholz Eiche Boden
-Elektrische Rollläden
-Sicherheitsglas
-Terrasse von 2016
-zusätzliches Baugrundstück Lage Betting (bis 2005 Betting-lès-Saint-Avold, deutsch: Bettingen) ist eine französische Gemeinde mit 877 Einwohnern (Stand 1. Januar 2018) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2016 Lothringen). Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle und zum Gemeindeverband Freyming-Merlebach.

Die Gemeinde Betting liegt am Südostrand des Warndt zwischen den Städten Saint-Avold und Forbach, etwa vier Kilometer südlich der Grenze zum Saarland. Der Dorfkern Bettings erstreckt sich im Tal des Dotelbaches, der in die Rossel mündet. Der dörfliche Charakter von Betting unterscheidet sich stark vom breiten Rosseltal im Norden der Gemeinde, das von Verkehrs- und Gewerbeflächen geprägt ist.

Nachbargemeinden von Betting sind Freyming-Merlebach im Norden, Cocheren im Nordosten, Béning-lès-Saint-Avold im Osten, Seingbouse im Südosten, Guenviller im Südwesten sowie Hombourg-Haut im Westen. (Quelle WIKIPEDIA)

Bis Saarbrücken fahren Sie mit dem Auto 15-20 Minuten. Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.