*** Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Kerbach ***

Objektbeschreibung Das im Jahr 2010 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kerbach.

Die 149 qm sind wie folgt aufgeteilt:

Aufteilung EG: offen gestalteter Wohnbereich mit Wohn- Esszimmer und angrenzender Küche. Vom Esszimmer aus gelangt man in den Außenbereich.
Außerdem befindet sich im EG eine Gästetoilette.

Aufteilung OG: 3 Schlafzimmer, ein großes Bad
DG: Großes offenes Studiozimmer.
Außerdem verfügt das Haus über eine Garage und zwei weitere PKW- Stellplätze Freien.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2030
Endenergiebedarf: 222.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: D

Ausstattung - Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Pelletofen
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- 15 cm Dämmung Lage Kerbach ist eine französische Gemeinde mit 1189 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle, zum Kanton Stiring-Wendel und zum Gemeindeverband Forbach Porte de France.
(Quelle: Wikipedia) Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

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Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.