*** VORVERTRAG!!! Architektenhaus in Alsting ***

Objektbeschreibung Das hier angebotene einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 von einem Architekten geplant und nach deutschem Standard gebaut.

Die 294 qm Wohnfläche sind auf drei Etagen verteilt:

Aufteilung EG:
Eingangsbereich inklusive Garderobenschrank, offene Design- Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zu Terrasse und Garten, Gäste WC

Aufteilung 1. OG:
Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer, Wellnessbad mit Whirlwanne und Sauna

Aufteilung DG:
Hier befindet sich eine knapp 39 qm große Galerie und zwei Terrassen.

Keller:
Heizungsraum, Waschküche, Partyraum, WC und zwei weitere Kellerräume.

Außerdem verfügt das Haus über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Im Garten befindet sich ein Pool.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - Schüco Alu Fenster mit 3- Fach Verglasung
- Elektrische Rolläden
- Außendämmung 16 cm
- Dachdämmung 20 cm
- Design Einbauküche
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Wellnessbad mit Whirlwanne und Sauna Lage Alsting ist eine französische Gemeinde mit 2562 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle und zum 2002 gegründeten Gemeindeverband Forbach Porte de France.
(Quelle: Wikipedia) Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.