in Kerbach

*** Haus in Frankreich!!! Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Ker ...

ImmoNr271 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus OrtKerbach
LandFrankreich Wohnfläche120 m²
Nutzfläche220 m² Grundstücksgröße860 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC3
BefeuerungElektro Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
ImmoNr271
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtKerbach
LandFrankreich
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche220 m²
Grundstücksgröße860 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3
BefeuerungElektro
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa

Film zur Immobilie

3D - Bilder
Objektbeschreibung Das im Jahr 1992 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Kerbach.

Die 120 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Aufteilung EG:
Eingangsbereich, großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kamin, offene Küche und Ausgang zu Terrasse und Garten, Gäste WC und ein Gästezimmer mit Duschbad.

Aufteilung OG:
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Außerdem verfügt das Haus über einen großen Garten, zwei Garagen und 3 Kellerräume.

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:

2009 wurde das Badezimmer im OG renoviert

2013 -Fenster mit 3fach Verglasung
-Das Dach wurde isoliert (24 cm)
-Einbauküche

2015- Renovierung der Terrasse
- Strom neu
- Fassade verputzt und gestrichen

Im ganzen Haus ist eine Klimaheizung (Kalt- Heißluft) verbaut

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Ausstattung - Einbauküche (2013)
- 2 Garagen
- Balkon im OG
- Terrasse
- großzügiger Garten
Lage Kerbach ist eine französische Gemeinde mit 1189 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle, zum Kanton Stiring-Wendel und zum Gemeindeverband Forbach Porte de France.
(Quelle: Wikipedia)
Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.

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Ebenso vermitteln wir Sie bei Bedarf gerne an eine französische Bank.
Die französischen Notare, mit denen wir zusammenarbeiten, sprechen deutsch und die Verträge werden zweisprachig ausgestellt.

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