in 66399 Mandelbachtal / Ommersheim

*** ANFRAGE STOPP !!! Besonderes Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage im Mand ...

ImmoNr280 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66399
OrtMandelbachtal / Ommersheim LandDeutschland
Wohnfläche210 m² Nutzfläche56 m²
Grundstücksgröße4.200 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
WintergartenJa
ImmoNr280
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66399
OrtMandelbachtal / Ommersheim
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Nutzfläche56 m²
Grundstücksgröße4.200 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
WintergartenJa

Film zur Immobilie

3D - Bilder
Objektbeschreibung WICHTIG!!! : Das Objekt kann aktuell wegen dem Wegerecht zum Haus nur von einem Barzahler gekauft werden, da keine Bank dies so mitträgt……Das im Jahr 1953 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger ländlicher Wohnlage von Ommersheim.

Die etwa 210 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.

Aufteilung EG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC und Wintergarten mit Ausgang zum Garten.

Aufteilung OG: Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad.

DG: Das Dachgeschoss ist ausbaubar.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Herrensitz für die große Familie mit viel Natur und absoluter Alleinlage.

Anschauen lohnt sich!!!

Außerdem verfügt das Haus über einen 1500 qm großen Garten (Insgesamt 4200qm Grundstück/ kein Bauland), eine Garage und ein Schwimmbad.

Wichtig: Das Haus ist bisher nicht an die Kanalisation angeschlossen. Ein Kostenvoranschlag diesbezüglich liegt vor. Der Keller und das Schwimmbad müssen wegen Feuchtigkeit saniert werden. (Hier wird noch ein Gutachten durch einen Experten erstellt)

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden vorgenommen:

- 1987 doppelt verglaste Fenster Alu / Metall
- 1993 Öl Heizung mit 10.000 l Tank in der Erde
- 2000 wurde das Dach neu eingedeckt

Eine Zisterne ist zur Zeit in Arbeit.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung - Einbauküche
- Garage
- 1500 qm großer Garten
- voll unterkellert
- Schwimmbad
Lage Ommersheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal im Saarpfalz-Kreis.
Ommersheim liegt in der Region Saar-Lor-Lux in der Nähe des Flughafens Saarbrücken-Ensheim, ca. 15 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken an der Schnittstelle der L 107 und L 236 im ländlich strukturierten Muschelkalkgebiet des Bliesgau.
(Quelle: Wikipedia)

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  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil:
info@cgi-immobilien.eu

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