*** Ferienhaus in Frankreich!!! Ferienhaus mit großem Grundstück und eigenem Wei ...

Objektbeschreibung Wer absolute Ruhe inmitten der Natur sucht ist hier genau richtig.
Direkt am Waldrand von Hanviller auf einem großen, eingezäunten Grundstück mit eigenem Weiher befindet sich dieses Ferienhaus.

Durch ein eisernes Tor gelangt man auf das komplett eingezäunte, sehr gepflegte Grundstück. Der eigene Weiher kann in den Sommermonaten auch als Badeweiher genutzt werden.

Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und wurde in den letzten 25 Jahren als Wochenendhaus genutzt.

Die etwa 100 qm Wohnfläche sind auf zwei Etagen verteilt.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, Gäste-WC und Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit abgetrennter Toilette.

Außerdem verfügt das Haus über eine Garage, eine Außentoilette und ein Gartenhäuschen.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Ausstattung - Einbauküche
- Garage
- Terrasse
- eigener Weiher
- 12000 qm Grundstück Lage Ländliche Alleinlage am Waldrand von Hanviller in Frankreich Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.

CGI Service:
Bei Anmeldungen für Strom, Wasser, Gas, Internet etc. sind wir gerne behilflich.
Ebenso vermitteln wir Sie bei Bedarf gerne an eine französische Bank.
Die französischen Notare, mit denen wir zusammenarbeiten, sprechen Deutsch und die Verträge werden zweisprachig ausgestellt.
Auch vermitteln wir Sie bei Bedarf an einen französischen Steuerberater.