*** Einfamilienhaus mit großem Garten in Toplage von Schoeneck ***

Objektbeschreibung Schöner wohnen in Schoeneck!!!

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Lage von Schoeneck.

Die reine Wohnfläche beträgt 99qm und ist auf einer Ebene. Aufteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer ( 1 davon mit Ankleide).

Kelleraufteilung; Hobbyraum mit Bar und Kamin, Büro oder Gästezimmer, Dusche und WC, Garage, Waschraum, Heizraum.

Im liebevoll angelegten Garten können Sie die Seele baumeln lassen. Es gibt eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ein Gartenhaus, einen fest installierten Schwenker und mehrere Obstbäume.

Das Objekt ist gepflegt, jedoch ist eine Renovierung notwendig. Mehr Infos gerne bei einer Anfrage .

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung -Einbauküche
-Terrasse
-Großes Grundstück
-Fenster von 2011 ( elektrisch )
-Öl Heizung von 2011
-Dach von 1995 mit Dämmung Lage Die französische Gemeinde Schœneck (deutsch Schöneck) mit 2518 Einwohnern (Stand: 1. Januar 2018) liegt im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2016 Lothringen), unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze gegenüber dem Stadtteil Gersweiler der Stadt Saarbrücken. Quelle Wkipedia Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.

CGI Service:
Bei Anmeldungen für Strom, Wasser, Gas, Internet etc. sind wir gerne behilflich.
Ebenso vermitteln wir Sie bei Bedarf gerne an eine französische Bank.
Die französischen Notare, mit denen wir zusammenarbeiten, sprechen Deutsch und die Verträge werden zweisprachig ausgestellt.
Auch vermitteln wir Sie bei Bedarf an einen französischen Steuerberater.