*** Anlageobjekt mit 4 Wohungen in zentraler Wohnlage von Thaleischweiler- Frö ...

Objektbeschreibung Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Thaleischweiler- Fröschen. Das Haus eignet sich als Mehr-Generationen Haus, oder aber zur Vermietung als Rendite Objekt.

Das im Jahr 1914 erbaute Haus verfügt über 4 Wohnungen mit insgesamt 250 qm Wohnfläche. Zur Zeit stehen die Wohnungen leer.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

1985 Erneuerung Dach und Fenster (doppelt verglaste PVC Fenster)
2021 Gas Heizung im EG

In zwei Wohnungen sind die Brenner der Heizung defekt und müssen erneuert werden.

Baubeschreibung:

Kellermauerwerk: Außenwände und tragende Wände sind aus Bruchstein

Mauerwerk der Vollgeschosse: Außenwände: in Bruchstein
Tragende Innenwände: Holzfachwerkwände

Aufstockung 2. OG: Außenwände: in Poroton 30 cm stark,
Tragende Innenwände: Holzfachwerk

Decken: Kellerdecken: Trägerdecke
Decken über den Vollgeschossen: Holzbalkendecken
Im Bereich der vorh. Erweiterung: Stahlbetondecken

Dachkonstruktion: Satteldach mit Ziegeleindeckung auf Pappe und
Schalung

Treppen: Kellertreppe: Steintreppe
Geschosstreppen: Holztreppen

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage Thaleischweiler-Fröschen ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz, innerhalb dessen sie gemessen an der Einwohnerzahl die siebtgrößte Ortsgemeinde darstellt. Sie entstand 1969 durch Zusammenlegung der Gemeinden Thaleischweiler und Thalfröschen. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an, ist deren Verwaltungssitz und deren einwohnermäßig größte Ortsgemeinde.
(Quelle: Wikipedia)