in 57460 Bousbach

*** Haus in Frankreich!!! Angebotspreis- Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus ...

ImmoNr301 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ57460
OrtBousbach LandFrankreich
Wohnfläche135 m² Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Etagenzahl1 Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa Kaufpreis209.000 €
Außen-ProvisionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Währung
ImmoNr301
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ57460
OrtBousbach
LandFrankreich
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl1
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis209.000 €
Außen-ProvisionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Währung

Film zur Immobilie

3D - Bilder
Objektbeschreibung Das im Jahr 1977 erbaute, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Bousbach.

Aufteilung:
Eingangsbereich, Küche, Wohn- Essbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, Badezimmer, Gäste WC, Wäschekammer und drei Schlafzimmer.

Außerdem verfügt das Haus über zwei Garagen und einen großen Gartenbereich.

Nach einer umfangreichen Renovierung bietet sich die Immobilie perfekt für die junge Familie an.

Aktuell ist keine Heizung vorhanden.
Der vordere Teil des Daches wurde vor etwa 15 Jahren erneuert. Der hintere Teil stammt noch aus dem Baujahr.

Kostenvoranschläge für alle Gewerke liegen vor und können bei Interesse gerne eingesehen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.07.2031
Endenergiebedarf: 291.00 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Ausstattung - Zwei Garagen
- Großer Gartenbereich
- Holzfenster doppelt verglast
Lage Bousbach ist eine französische Gemeinde mit 1226 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle, zum Kanton Stiring-Wendel und zum Kommunalverband Forbach Porte de France.
(Quelle: Wikipedia)
Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.

CGI Service:
Bei Anmeldungen für Strom, Wasser, Gas, Internet etc. sind wir gerne behilflich.
Ebenso vermitteln wir Sie bei Bedarf gerne an eine französische Bank.
Die französischen Notare, mit denen wir zusammenarbeiten, sprechen Deutsch und die Verträge werden zweisprachig ausgestellt.
Auch vermitteln wir Sie bei Bedarf an einen französischen Steuerberater.

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  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil:
info@cgi-immobilien.eu

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