in 66440 Blieskastel

*** Anlageobjekt!!! Gutgehendes Restaurant mit Terrasse/zwei Wohnungen im Herzen ...

ImmoNr325 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant PLZ66440
OrtBlieskastel LandDeutschland
Nutzfläche190 m² Gesamtfläche475 m²
Lagerfläche30 m² Gastrofläche174 m²
Anzahl Zimmer14 Gewerbefläche210 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaufpreis900.000 €
Außen-ProvisionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Währung
ImmoNr325
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ66440
OrtBlieskastel
LandDeutschland
Nutzfläche190 m²
Gesamtfläche475 m²
Lagerfläche30 m²
Gastrofläche174 m²
Anzahl Zimmer14
Gewerbefläche210 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis900.000 €
Außen-ProvisionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Währung

Film zur Immobilie

3D - Bilder
Objektbeschreibung In bester Lage von Blieskastel, der direkten Fußgängerzone, befindet sich dieses gut gehende Restaurant mit wunderschönem Außenbereich.

Das Restaurant selbst verfügt über etwa 60 Sitzplätze und kann bei gutem Wetter mit dem Außenbereich um zusätzliche 100 Plätze erweitert werden. Außerdem ist ein Nebenzimmer mit etwa 40 Sitzplätzen vorhanden, welches sich super für geschlossene Gesellschaften oder Veranstaltungen eignet.

Neben der 22 qm großen, voll ausgestatteten Hauptküche, verfügt der Gastronomiebereich über eine 10 qm große kalte Küche, Lagerräume, Gefrier- und Kühlhaus.
Sämtliche Küchengeräte wurden im Jahr 2021 erneuert und sind somit auf dem neuesten Stand.

Im Jahr 2012 wurde das Restaurant, inkl. der Damen-, Herren- und Personaltoiletten komplett entkernt und renoviert.
2019 wurden die Kühlungen der Theke, sowie des Kühl- und Gefrierhauses erneuert.
Ebenso wurden im Jahr 2021 in neue Bestuhlung (100 Stühle) und Sonnenschirme investiert.
Sämtliche Rechnungen sind noch vorhanden.

Außerdem verfügt die Immobilie über einen großen Innenhof, der als Lagerfläche oder Parkmöglichkeit genutzt werden kann. Zwei weitere PKW Stellplätze sind vorhanden.

Über dem Restaurantbereich befindet sich auf zwei Etagen eine aktuell vermietete Wohnung ( Kaltmiete 600,-€ )
Die 120 qm Wohnfläche verfügen über eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, und Bad im Obergeschoss und 3 Schlafzimmer und ein zweites Bad im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, müsste aber nach Auszug der Mieter renoviert werden.

Im Nebengebäude befindet sich eine weitere Wohnung mit insgesamt 134 qm Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Etagen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Gäste WC im EG. Im OG befinden sich Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer und zwei Büros. Das DG ist ausgebaut und verfügt über drei weitere Räume.
Die Wohnung würde bei Verkauf frei werden.

Alternativ können die beiden Immobilien auch getrennt verkauft werden. -Siehe weitere Anzeige

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - Restaurant mit 60 Sitzplätzen
- Nebenzimmer mit 40 Sitzplätzen
- Terrasse mit bis zu 100 Sitzplätzen
- Theke mit neuer Kühlung
- modern ausgestattete Küche mit neuen Geräten (2021)
- Kühlhaus
- Gefrierhaus
- zwei abgeschlossene Wohnungen

Das komplette Inventar kann übernommen werden zum Preis von 60.000€
Lage Das Restaurant befindet sich im direkten Zentrum von Blieskastel.
Sonstiges KONTAKTFORMULAR Ausfüllen
Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie das wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Am Telefon werden keine Termine vergeben.

Auch werden keine Adressen ohne Kontaktformular vorab genannt.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil:
info@cgi-immobilien.eu

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Ansicht
*** Schönes Reihenmittelhaus im Herzen von Blie ... in 66440 Blieskastel Kaufpreis 155.000 €
  • IMG-20220506-WA0045
*** Reihenmittelhaus in zentraler Wohnlage von ... in 66440 Blieskastel Kaufpreis 300.000 €
  • Außenansicht
*** Gutgehendes Restaurant mit Terrasse und Woh ... in 66440 Blieskastel Kaufpreis 600.000 €
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.