*** Moderne Eigentumswohnung in Toplage von Oeting ***

Objektbeschreibung Diese hochmoderne Eigentumswohnung in Oeting besticht durch Ihre Aufteilung und sehr neuwertige Ausstattung.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet die über eine Gastherme beheizt wird. Zusätzlich dazu, wurde 2022 eine Klimaanlage für den Wohnbereich installiert.

Die hochwertige Einbauküche ist von 2014 und lässt keine Wünsche offen.

Die 106qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Wandschrank, Offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide( Diese ist im Preis inklusive).

Zur Wohnung gehört eine in 2022 neu geflieste Garage und ein Kellerraum.

Im kompletten ANWESEN BEFINDEN SICH INSGESMT 8 Wohneinheiten WELCHE NUR VON EIGENTÜMERN BEWOHNT WERDEN. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1.Stock.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung - Fußbodenheizung
- Balkon 21qm
- Klimaanlage im Wohnbereich 2019
- Garage renoviert 2022
- Einbauküche 2014 Lage Œting ist eine französische Gemeinde mit 2706 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle.
(Quelle: Wikipedia) Sonstiges KONTAKTFORMULAR Ausfüllen
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Bitte beachten Sie das wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091

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Ebenso vermitteln wir Sie bei Bedarf gerne an eine französische Bank.
Die französischen Notare, mit denen wir zusammenarbeiten, sprechen Deutsch und die Verträge werden zweisprachig ausgestellt.
Auch vermitteln wir Sie bei Bedarf an einen französischen Steuerberater.