*** Freistehendes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und großem Garten in ruhig ...

Objektbeschreibung Das im Jahr 1987 erbaute Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer kleinen Gasse in direkter Feldrandlage im Wohnort Bubenheim.

Die Immobilie eignet sich perfekt für junge Familien.

Die insgesamt 215 qm Wohnfläche (inkl. 35 qm Wintergarten) verteilen sich auf zwei Etagen und sind wie folgt aufgeteilt:

Aufteilung EG: Eingangsbereich, großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kamin und Durchgang zum Wintergarten, Küche mit separater Speisekammer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, sowie Heizraum.
Der große beheizte Wintergarten eignet sich für ein eigenes Fitness Center oder kann für gemütliche Tage in der Übergangszeit genutzt werden, wenn es draußen nass und kalt ist.

Aufteilung OG: Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit XL Badewanne.
Alle Zimmer im Obergeschoss haben Zugang auf große Balkone mit Blick ins Grüne.

Die Fußbodenheizung im Haus wird über die Ölzentralheizung erwärmt. Für noch mehr Gemütlichkeit sorgt der Kamin im Wohnbereich.

Der schön angelegte Garten verfügt über einen separaten Gemüsegarten, einen Grillplatz mit BBQ- Küche, sowie ein massives Holzhaus mit eigenem WC und Waschbecken.

Ebenso finden Sie im Bereich des Gartens ein "Wellnesshaus" mit Sauna, einem hochwertigen Kamin der Firma Storch, einer gemütlichen Bar und einer Übernachtungsmöglichkeit auf der Empore.

Des weiteren verfügt der Garten über einen Swimming Pool mit 8 Meter Durchmesser und 1,40 Tiefe.

Der große Hof bietet genügend Platz um mehrere PKW´s oder einen Wohnwagen abzustellen.
Zusätzlichist in der Garage mit elektrischem Rolltor noch Platz für 1-2 PKW´s.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2023
Endenergiebedarf: 149.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung - Haustyp: Massivhaus
- Dachboden: Ausbau vorbereitet
- Zwei große Balkone mit Fernblick
- Einbauküche mit separater Speisekammer
- Holzfenster
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Wellness Gartenhaus mit Sauna und Kamin
- Großer Swimming Pool (8 m Durchmesser und 1,40 Tiefe)
- Grillplatz mit BBQ Küche
- Massives Holz- Gartenhaus mit Dusche und WC
- Garage mit elektrischem Rolltor Lage Die Immobilie befindet sich in Bubenheim, eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz.
Sie leben hier sehr ländlich, jedoch mit guter Anbindung zu den Städten wie Kaiserslautern (A6), Ludwigshafen (A61) & Kirchheimbolanden (A63).

Durch die Feldrandlage der Immobilie, hat man direkt am Haus ein schönes Gebiet für herrliche Spaziergänge.
Hinter dem Nachbargrundstück befindet sich ein tolles Freizeitgelände mit Bolzplatz, einem Kinderspielplatz, sowie zwei Tennisplätzen. Sonstiges KONTAKTFORMULAR Ausfüllen
Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie das wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Am Telefon werden keine Termine vergeben.

Auch werden keine Adressen ohne Kontaktformular vorab genannt.