*** Schönes Ferienhaus mit Gäste- Chalet am Mittersheimer Weiher ***

Objektbeschreibung Tolles Ferienhaus mit eigenem Grundstück und unverbaubarem Seeblick!

Die im Jahr 1960 erbaute Immobilie wurde in den Jahren 1991 und 1992 aufgestockt und großzügig saniert.
Die 145 qm Wohnfläche verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Garten, eine Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Abstellraum im EG.

Im Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich, ein Badezimmer und eine abgeschlossene Ankleide. Vom Balkon aus hat man eine wunderbare Fernsicht auf den Mittersheimer Weiher.

Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, eine Werkstatt, zwei weitere Kellerräume und eine Garage.

Außerdem verfügt die Immobilie über einen großen Garten in dem sich ein Chalet mit weiterem Wohnraum (40 qm) zum Beispiel für Gäste befindet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.02.2033
Endenergiebedarf: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Einbauküche
- Terrasse
- Balkon mit Fernsicht
- Garage
- Zentralheizung (Flüssiggas)
- Chalet (40 qm) Lage Mittersheim ist eine Gemeinde in der Moselregion in East Grand, befindet sich 20 km NW von Sarrebourg und 80 km östlich von Metz.

Bis zum Weiher sind es etwa 100 m. Sehr beliebt ist auch das Freizeitzentrum am Seeufer.
Neben Schwimmen können Sie Kanu fahren, segeln, Tretboot fahren, paddeln und an aufblasbaren Land- oder Wasserspielen teilnehmen. Sonstiges SONSTIGES
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Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie das wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Am Telefon werden keine Termine vergeben.

Auch werden keine Adressen ohne Kontaktformular vorab genannt.

CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091

CGI Service:
Bei Anmeldungen für Strom, Wasser, Gas, Internet etc. sind wir gerne behilflich.
Ebenso vermitteln wir Sie bei Bedarf gerne an eine französische Bank.
Die französischen Notare, mit denen wir zusammenarbeiten, sprechen Deutsch und die Verträge werden zweisprachig ausgestellt.
Auch vermitteln wir Sie bei Bedarf an einen französischen Steuerberater.