in 57600 Oeting

*** Neubau- Einfamilienhaus in schöner Höhenlage von Oeting/ 10 Jahre Garantie * ...

ImmoNr 389 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 57600
Ort Oeting Land Frankreich
Wohnfläche 135 m² Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 2 Freiplätze
1 Garage
Balkon Ja Terrasse Ja
ImmoNr 389
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57600
Ort Oeting
Land Frankreich
Wohnfläche 135 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Freiplätze
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja

Film zur Immobilie

3D - Bilder
Objektbeschreibung Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im März 2023 fertiggestellt (schlüsselfertig).

Das moderne, lichtdurchflutete Energieeffizienzhaus verfügt über eine Wohnfläche von 135 qm.

Aufteilung Erdgeschoss: großzügiger Flur, heller Wohn-,Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Räume und ein Badezimmer.

Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, sowie ein offener Büroraum mit Zugang zur Terrasse.

Außerdem verfügt die Immobilie über eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, einen Garten, eine Terrasse im EG (ca. 30 qm) und eine weitere Terrasse im OG (ebenfalls ca. 30 qm)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.07.2031
Endenergiebedarf: 20.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Ausstattung - Massive Bauweise
- Aluminiumsicherheitstür
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bodenfliesen (90x90cm)
- Thermodynamischer Warmwasserspeicher
- Heizung in der Garage
- Anschluss Highspeed Glasfaser-Internet
- 10 Jahre Garantie auf alle Gewerke
Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage (in einer Nebenstraße) in Oeting.

Oeting ist eine französische Gemeinde mit 2706 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle.

Die Gemeinde bietet mit seinen Spazier- und Wanderwegen und seinem gastronomischen Angebot einen hohen Freizeitwert. Einen großen Einkaufsmarkt finden Sie in wenigen Gehminuten.

Saarbrücken Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Sonstiges Bei Interesse bitte KONTAKTFORMULAR Ausfüllen
Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie das wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren, sowie weitere Daten zum Objekt weiterleiten können.

CGI Service:
Bei Anmeldungen für Strom, Wasser, Gas, Internet etc. sind wir gerne behilflich.
Ebenso vermitteln wir Sie bei Bedarf gerne an eine französische Bank oder einen französischen Steuerberater.
Die französischen Notare, mit denen wir zusammenarbeiten, sprechen Deutsch und die Verträge werden zweisprachig ausgestellt.

CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt.) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil:
info@cgi-immobilien.eu

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Ansicht
*** Schönes Baugrundstück in Oeting *** in 57600 Oeting Kaufpreis 80.000 €
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.