*** Saniertes Zweifamilienhaus in herrlicher Höhenlage mit Fernblick in Blieskas ...

Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus mit viel Potenzial, dass durch die besondere Lage, 2 abgeschlossene Wohnungen sowie einen schönen, großen Garten überzeugt, liegt in schöner Höhenlage mit Fernsicht in Blieskastel.

Aufteilung:

Keller:
Das Haus ist komplett unterkellert, von Feuchtigkeitsschäden weitestgehend frei.
Waschküche mit Ausgang zum Garten, ehemaliger Ölkeller, 3 weitere Kellerräume

Erdgeschoss:
gemütliche 3ZKB-Wohnung.
Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und Dusche - ca.65 qm

1.Obergeschoss:
gemütliche 3ZKB-Wohnung.
Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne -
ca. 65 qm

Dachboden

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung Die momentane Ausstattung ist einfachen bis normalen Standards. Im Laufe der Jahre sind immer wieder Renovierungen vorgenommen worden.
So sind die Bäder sowie die Stromversorgung in den 1980er-Jahren (teil-)erneuert worden, die Kunststoff-Fenster im Jahr 2001 eingebaut.
Dennoch besteht ein gewisser Renovierungsstau bzw. Sanierungs-bedarf.
Es gibt keine Zentralheizung im Haus, so dass diese noch einzubauen ist. Die beiden vorhandenen Kaminöfen in den Wohnzimmern verbreiten ein wohnlich-gemütliches Ambiente.
Das Dach befindet sich im Originalzustand aus den 1960er Jahren, neue Dämmung zu den Wohnetagen ist nach heutigen Energievorschriften zu erbringen.
Die Elektrik ist nachzubessern, es fehlt zudem ein Sicherungskasten im Keller. Lage Die Immobilie liegt in der attraktiven Höhenlage von Blieskastel, nahe dem Ausflugsziel Gollenstein. Von den Balkonen aus können Sie eine herrliche Aussicht in vollen Zügen genießen.
Blieskastel ist eine Stadt im Saarpfalz-Kreis im Saarland. Sie liegt etwa 15 km südwestlich der Kreisstadt Homburg und 25 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Blieskastel verfügt im Saarland über eine einmalige Stadtanlage, eine wunderschöne Innenstadt und ist durch die barocke Architektur geprägt.
Die Autobahnauffahrt erreichen Sie nach 8 km Fahrt, innerhalb von 10 Minuten. Sonstiges WICHTIGE INFO: Bitte senden Sie uns vor einer Besichtigung eine aktuelle Bankbestätigung zu. Wir müssen dies dem Eigentümer nachweisen, dass einer Finanzierung grundsätzlich nichts im Wege steht.

Bitte das KONTAKTFORMULAR Ausfüllen

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Am Telefon können wir leider keine Termine vergeben.

Auch werden vorab keine Adressen ohne vollständig ausgefülltes Kontaktformular genannt.