in 57350 Spicheren

*** Neuwertiges Einfamilienhaus im toskanischen Baustil in begehrter Lage von Sp ...

PropNo418 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode57350
CitySpicheren CountryFrance
Living area170 sqm Usable area195 sqm
Plot size684 sqm Number of rooms6
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets3 CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating Number of floors2
Cable Sat TVYes Parking spaces2 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes
PropNo418
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode57350
CitySpicheren
CountryFrance
Living area170 sqm
Usable area195 sqm
Plot size684 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets3
CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating
Number of floors2
Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes

film of the porperty

3D - Bilder
Property description Das in den Jahren 2013-2016 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in gefragter und absoluter Toplage in Spicheren.

Die 169qm Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen.

Aufteilung EG:
Eingangsbereich, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Hochwertige Einbauküche , Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC, Schlafzimmer mit Ankleide, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.

Aufteilung OG:
Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer- welches sich noch im Rohbau befindet (Leitungen liegen bereits).

Die Immobilie ist teil unterkellert.
Sie verfügt über 1 Doppelgarage und 2 Außenstellplätze.

Ein großer, ebenerdiger Garten lädt zum Verweilen ein. Das komplette Grundstück ist eingezäunt.

Noch zu erledigende Arbeiten: Auf der Terrasse müssen noch die Fliesen gelegt werden ( Material bereits vorhanden). Duschbadezimmer im OG noch im Rohbau. Hier kann man noch seine Ideen einfließen lassen.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 19.08.2033
Final energy demand: 109.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2015
Main fuel type: Gas
Class: B

Equipment/Features -Einbauküche
-Doppelgarage
-Elektrische Rollläden
-Einbauschränke
-Neuwertiger Zustand
-Fußbodenheizung
Location Spicheren ist eine Gemeinde direkt an der französisch-deutschen Grenze, etwa fünf Kilometer östlich von Forbach am Wimmersbach. Der Grenzübergang Goldene Bremm (frz. Brème d’or) liegt auf der Gemarkung von Spicheren. Die Stadt Saarbrücken ist 10 Autominuten entfernt.
Miscellaneous BITTE DAS KONTAKTFORMULAR Ausfüllen!

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.


CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091

Further options

Your contact person

  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil:
info@cgi-immobilien.eu

Contact inquiry

You would like to contact us? We are happy about every message! Simply use the form below and we will get back to you as soon as possible.

I agree to the Privacy policies .. *

Fields marked with * are mandatory and must be filled in.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Nicht gefunden

The property you are looking for does not exist or no longer exists or your search did not yield any results.

Feel free to browse our general property portfolio or contact us with your request.

I agree with the Privacy Statement . *

Fields marked with * are mandatory and must be filled in.

Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

Thank you very much!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.