*** Schöne Doppelhaushälfte in Lambach- 20 Minuten bis zur Grenze ***

Objektbeschreibung Schöne Doppelhaushälfte in Lambach-Nahe Bitche.

Die hier angeboten Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Erneuerungen am Haus gemacht.

Die Aufteilung ist im Erdgeschoss wie folgt (110qm) : Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und Garten, Badezimmer, 2-3 Schlafzimmer

Aufteilung UG: Waschküche und Heizungsraum, 1 Kellerraum, Öltank Doppelgarage

Vom Haus hat man einen herrlichen Fernblick in die Natur.

Zwischen Haus und Garten ist ein Bachlauf, welcher mit eine Brücke überquert wird.

Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.10.2033
Endenergiebedarf: 324.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Ausstattung -Einbauküche
-Dach komplett erneuert mit Dachbodendämmung 2017
-Fenster von 1997
-Garagentor 2013
-Öl-Brenner 2014 Lage Lambach ist eine französische Gemeinde mit 492 Einwohnern (Stand 1. Januar 2020) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Sie gehört zum Arrondissement Sarreguemines.

Lambach liegt im Bitscher Land (Pays de Bitche) im Nordosten der historischen Region Lothringen, westlich von Bitche im Tal der Schwalb, an der Einmündung zweier Seitentäler. Am oberen Ende des östlichen Seitentals ist der Ortsteil Glasenberg eingebettet. Lambach ist Teil des Naturparks Nordvogesen.

Nach der deutschen Stadt Saarbrücken im Nordwesten fährt man etwa 45 Kilometer.

Die Bäche haben sich in den Sandstein der Vogesen eingeschnitten, der eine dichte Bewaldung trägt. Lambach ist der höchstgelegene Ort in der näheren Umgebung, am Saueck werden 429 Meter über dem Meer erreicht. Durch zunehmende Verbuschung und Waldbildung in den ehemals offenen Tälern ist seit einigen Jahren das Landschaftsbild um Lambach in Veränderung begriffen. Quelle Wikipedia Sonstiges WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.


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http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

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