*** Schöne Eigentumswohnung direkt hinter der Deutsch-französischen Grenze in Sc ...

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1950 erbauten Mehrparteien- Wohnhauses in ruhiger Wohnlage von Schoeneck.

Im Jahr 2015 wurde die Wohnung kernsaniert und befindet sich somit in einem modernen und gehobenen Zustand.
Die 81 qm Wohnfläche verfügen über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein 60 qm großes Garten Grundstück zur alleinigen Nutzung, einen Kellerraum und 2 PKW- Außenstellplätze.
Auf das Grundstück kann eine Garage gebaut werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - Einbauküche
- 60 qm Garten-Grundstück
- 2 Außenstellplätze
- Gas Zentralheizung
- Kellerraum Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schöneck, kurz hinter der deutsch-französischen Grenze.
Die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken ist etwa 5 km entfernt.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strassbourg und Luxembourg befinden sich ebenfalls nur 5km entfernt. Sonstiges WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.


BITTE füllen Sie zwingend das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.


CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091