in 66440 Blieskastel / Bierbach

*** Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in zentraler Wohnlage von Bierbach ***

ImmoNr 492 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Reihenend PLZ 66440
Ort Blieskastel / Bierbach Land Deutschland
Wohnfläche 140 m² Nutzfläche 180 m²
Grundstücksgröße 351 m² Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 2 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Carport
2 Freiplätze
Balkon Ja Kaufpreis 185.000 €
Außen-Provision Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Währung
ImmoNr 492
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenend
PLZ 66440
Ort Blieskastel / Bierbach
Land Deutschland
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 180 m²
Grundstücksgröße 351 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
2 Freiplätze
Balkon Ja
Kaufpreis 185.000 €
Außen-Provision Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Währung

Film zur Immobilie

3D - Bilder
Objektbeschreibung Die im Jahr 1949 erbaute Immobilie befindet sich an der Hauptstraße von Blieskastel/ Bierbach.

Mit einer Wohnfläche von 140 qm und insgesamt 4 Schlafzimmern, bietet das Reihenmittelhaus genügend Platz für die junge Familie.

Aufteilung EG: Eingangsbereich, Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche, Badezimmer mit Wanne, sowie Wohnbereich.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2012 um einen barrierefreien Anbau mit eigenem Eingang erweitert.
Dieser verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer (Durchgangszimmer) mit angrenzendem Kinderzimmer und ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren unternommen:

- 2006 Gasheizung inklusive der Leitungen
- 2012 Anbau (barrierefrei) mit Zugang zum Haupthaus und eigenem Eingang
- 2016 doppelt verglaste Kunststofffenster, sowie neuer Anstrich der Fassade
- 2019 Erneuerung Dach inkl. Dämmung

Außerdem verfügt die Immobilie über einen Gewölbekeller, ein Carport, zwei-drei weitere PKW Stellplätze und einen Garten.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Einbauküche
- Balkon
- Kamin (stillgelegt aktuell)
- 2-3 PKW Freiplätze
- Garten
- Gewölbekeller
- Anbau aus 2012
Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten und ruhigen Ortschaft Blieskastel im Ortsteil Bierbach, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Mit einer Entfernung von nur 4 km zum Stadtzentrum von Blieskastel bietet die Lage sowohl naturnahe Erholung als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn, die nur 3 km entfernt liegt, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was für Pendler besonders attraktiv ist.

Die Infrastruktur ist ebenfalls ausgezeichnet, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Entfernung zu erreichen sind.
Bierbach selbst verfügt über einen Kindergarten. Dieser ist von der Immobilie aus sehr gut fußläufig zu erreichen. Auch ein Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden sich in direkter Nähe.
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  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil:
info@cgi-immobilien.eu

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