*** Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in zentraler Wohnlage von Bierbach ***

Objektbeschreibung Die im Jahr 1949 erbaute Immobilie befindet sich an der Hauptstraße von Blieskastel/ Bierbach.

Mit einer Wohnfläche von 140 qm und insgesamt 4 Schlafzimmern, bietet das Reihenmittelhaus genügend Platz für die junge Familie.

Aufteilung EG: Eingangsbereich, Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche, Badezimmer mit Wanne, sowie Wohnbereich.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2012 um einen barrierefreien Anbau mit eigenem Eingang erweitert.
Dieser verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer (Durchgangszimmer) mit angrenzendem Kinderzimmer und ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren unternommen:

- 2006 Gasheizung inklusive der Leitungen
- 2012 Anbau (barrierefrei) mit Zugang zum Haupthaus und eigenem Eingang
- 2016 doppelt verglaste Kunststofffenster, sowie neuer Anstrich der Fassade
- 2019 Erneuerung Dach inkl. Dämmung

Außerdem verfügt die Immobilie über einen Gewölbekeller, ein Carport, zwei-drei weitere PKW Stellplätze und einen Garten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.03.2033
Endenergiebedarf: 133.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Einbauküche
- Balkon
- Kamin (stillgelegt aktuell)
- 2-3 PKW Freiplätze
- Garten
- Gewölbekeller
- Anbau aus 2012 Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten und ruhigen Ortschaft Blieskastel im Ortsteil Bierbach, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Mit einer Entfernung von nur 4 km zum Stadtzentrum von Blieskastel bietet die Lage sowohl naturnahe Erholung als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn, die nur 3 km entfernt liegt, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was für Pendler besonders attraktiv ist.

Die Infrastruktur ist ebenfalls ausgezeichnet, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Entfernung zu erreichen sind.
Bierbach selbst verfügt über einen Kindergarten. Dieser ist von der Immobilie aus sehr gut fußläufig zu erreichen. Auch ein Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden sich in direkter Nähe. Sonstiges Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

Danach können wir gerne einen Termin vereinbaren.