in 66453 Gersheim

*** Einfamilienhaus mit viel Potential in Walsheim ***

Property ID177 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66453
TownGersheim CountryGermany
Living area205 m² plot surface819 m²
Number of rooms10 Number of bedrooms6
Number of bathrooms2 BeaconingGas
FloorTiles, PVC, Carpet HeatingCentral heating
Number of floors3 Parking4 Private parking spaces
3 Garages
Purchase price169.000 € External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Currency
Property ID177
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66453
TownGersheim
CountryGermany
Living area205 m²
plot surface819 m²
Number of rooms10
Number of bedrooms6
Number of bathrooms2
BeaconingGas
FloorTiles, PVC, Carpet
HeatingCentral heating
Number of floors3
Parking4 Private parking spaces
3 Garages
Purchase price169.000 €
External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Property description Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Walsheim.

Es lässt sich auch mit wenig Aufwand in ein Zwei- Parteien- Haus umbauen.

Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1982.
Außerdem wurde 1982 das Dach neu gemacht und 2015 die Ölheizung gegen eine Gastherme ausgetauscht. Das Gas kommt vom hauseigenen Gastank. Der Vertrag mit der Belieferungsfirma kann übernommen werden.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Aufteilung Erdgeschoss:
Ein Badezimmer, Gäste- WC, Küche mit Durchgang zum Wintergarten und Terrasse,
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Balkon

Aufteilung Obergeschoss:
Ein Badezimmer, 4 Schlafzimmer, davon eins mit Zugang zum Balkon, 1 Büro

Der Dachboden ist gedämmt.

Kellergeschoss: insgesamt 6 Kellerräume

Das Haus verfügt über 3 Garagen/ 2 davon mit direktem Zugang zum Wohnhaus ins EG

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Essencial energy source: Gas

Equipment/Features Einbauküche, Kamin, 2 Balkone, Wintergarten, Terrasse, 3 Garagen mit direktem Zugang zum Wohnhaus, Garten Location Walsheim ist ein Ortsteil von Gersheim im saarländischen Saarpfalz-Kreis. Bis Ende 1973 war Walsheim eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Homburg.
Der 1000 - Einwohner- Ort liegt im Süden des Bliesgaus und wird vom Hetschenbach durchflossen.

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  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil: +49 171 3457680
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