*** Komplett renovierte Wohnung mit toller Fernsicht in ruhiger Wohnlage von Ein ...

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6- Parteien Wohnhauses in ruhiger Wohnlage von Homburg- Einöd.

Die sehr gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1972 erbaut.
Die 102 qm große Wohnung wurde in den vergangenen 2 Jahren aufwändig und fachmännisch renoviert.

In der kompletten Wohnung wurde Laminatboden verlegt, die Wände gestrichen/ tapeziert, neue Elektrik inkl. Lichtschalter und Steckdosen, dimmbare Spots, neue hochwertige Einbauküche (Möbel Martin), neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Büro/ Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Abstellräumchen, sowie ein weiterer Raum.

Vom Wohnbereich aus hat man einen herrlichen, unverbaubaren Fernblick.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen PKW Stellplatz, Gemeinschaftsgarten- und Balkonnutzung (Zugang im Treppenhaus), sowie einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell komplett möbliert. Alle Möbel können nach Absprache im Paket vom Eigentümer übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.08.2030
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Ausstattung - Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
- PKW Stellplatz
- Garten- und Balkonnutzung
- Elektroheizung
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Fernsicht
- Komplette Ausstattung kann übernommen werden Lage Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Stadt Homburg, im charmanten Stadtteil Einöd. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Eingebettet in eine von Natur umgebene Umgebung, bietet Einöd zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und kulinarische Abwechslung bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Pendeln in das Stadtzentrum von Homburg oder in die umliegenden Städte unkompliziert gestaltet. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, dadurch sind Sie bestens vernetzt, sowohl für berufliche als auch private Reisen.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Paare und Singles die Ruhe und Idylle der Umgebung genießen können. Diese Wohnlage besticht durch ihre Kombination aus idyllischer Umgebung und urbanem Komfort und ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten lieben. Sonstiges Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

Danach können wir gerne einen Termin vereinbaren.

Die Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Hierfür wird von CGI Immobilien keine Haftung übernommen.