*** Tierliebhaber aufgepasst! - Einfamilienhaus mit 2600 qm Grundstück in ruhige ...

Objektbeschreibung Willkommen in der idyllischen Gegend von Mandelbachtal, Ortsteil Bebelsheim. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet reichlich Potenzial auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.600 m² - perfekt geeignet für die Haltung von Tieren. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 175 m², die Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Das im Jahr 2013 teilweise renovierte Haus bietet fünf geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bereitstellen. Ein Badezimmer vervollständigt das Angebot und sorgt für den notwendigen Komfort. Der Kamin im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, während Sie auf dem Balkon mit wundervoller Fernsicht die frische Luft genießen können. Zusätzlich bieten eine Terrasse und ein komplett unterkellertes Untergeschoss weiteren Raum für Ihre Bedürfnisse.

Für weiteren Wohnraum kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, welche z. B als Kinderzimmer geeignet wären.

Raumaufteilung EG: 3 Räume, Gäste WC, ein kleiner Abstellraum, Waschküche, Zugang zum Außenbereich mit Terrasse und großem Garten. Die Waschküche ist feucht und müsste renoviert werden.

Raumaufteilung OG: Großzügiger Wohn- Essbereich mit Kamin, Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Duschbad

Raumaufteilung DG: Hier befinden sich 2 weitere Räume, welche nach einer Renovierung z.B als Kinderzimmer nutzbar wären.

Mit seiner sofortigen Verfügbarkeit ist dieses Haus ideal für kreative Köpfe, die bereit sind, ihren Traum vom eigenen Zuhause mit individueller Note zu verwirklichen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu modernem Komfort in einer der begehrtesten Lagen von Mandelbachtal.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: E

Ausstattung - Einbauküche (von 2013)
- 2600 qm Grundstück- perfekt für Tierhaltung
- Garage
- Obergeschoss ausbaubar
- Unterkellert (3 Räume)
- Duschbad renoviert 2013
- Kamin (von 2013)
- Fenster teilweise doppelt verglast (Holz, Alu und Kunststoff)
- Internet Glasfaser Lage Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Mandelbachtal, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Bebelsheim. Diese idyllische Gegend im Saarland, nahe der französischen Grenze, zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und historischen Akzenten aus. Die umliegende Landschaft bietet wunderschöne Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern werden. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz erreichen Sie die nahegelegenen Städte wie Saarbrücken oder Zweibrücken in kurzer Zeit.

Der ruhige, familienfreundliche Charakter von Bebelsheim macht diesen Ort besonders attraktiv für jene, die in einer angenehmen und intakten Wohnumgebung leben möchten. Sonstiges Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

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Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

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