*** Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Alschba ...

Objektbeschreibung Die im Jahr 1961 erbaute Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von 143 qm und einer Grundstücksfläche von 736 qm genügend Wohnraum für die Familie.
Bei Bedarf kann das Dachgeschoss welches über ca. 80 qm verfügt weiter ausgebaut werden.

Raumaufteilung EG: Eingangsbereich, Wohn- Essbereich mit Kamin, Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten, großzügiges Badezimmer und ein weiterer Raum.

Raumaufteilung OG: hier befinden sich 3 Schlafzimmer

Das DG kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Hier könnte nochmal Wohnraum in Form von 3 weiteren Räumen geschaffen werden.

Die Immobilie ist komplett unterkellert.
Außerdem verfügt das Haus über zwei Garagen, sowie einen großen Garten.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen:

1999 Erneuerung der Fenster (Doppelt verglaste Holzfenster)
Heizung (Gas)
Erneuerung Strom- und Wasserleitungen
2000 Einbauküche
2010 Edelstahlrohr Kamin
Anbau Garage
2019 Erneuerung Dach inkl. Dämmung und Gaube

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2034
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Einbauküche (2000)
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Bodenbelag: Vollholzparkett, Fliesen, Laminat. Teppich
- Kamin
- Terrasse (süd- west)
- Großzügiger Garten
- Garage für 2 PKW Lage Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in dem charmanten Stadtteil Alschbach, der zur malerischen Stadt Blieskastel gehört. Alschbach bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die perfekt für Familien und diejenigen ist, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und harmonischer Natur, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.

Blieskastel selbst liegt im Herzen des Saarlandes und besticht durch seine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Die Stadt ist bekannt für ihre barocke Architektur, historische Gebäude und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. In der näheren Umgebung von Alschbach finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. Schulen und Kitas in der Umgebung stellen eine gute Infrastruktur für Familien dar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten.

Diese Doppelhaushälfte bietet somit nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine strategisch günstige Lage, die sowohl Erholung als auch Aktivität ermöglicht. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten – das ländliche Idyll und die städtische Nähe – genießen möchten. Sonstiges Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

Danach können wir gerne einen Termin vereinbaren.

Die Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Hierfür wird von CGI Immobilien keine Haftung übernommen.