*** Gepflegtes Zweifamilienhaus in Ormesheim ***

Objektbeschreibung Das im Jahr 1958 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ormesheim/Mandelbachtal.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 145 qm, welche aus zwei Wohneinheiten besteht. Perfekt für die große Familie oder Wohnen mit mehr Generationen.

Raumaufteilung EG: Eingangsbereich, Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Raumaufteilung OG: Wohn- Essbereich, Küche, Badezimmer

Raumaufteilung DG: Zwei Schlafzimmer, sowie WC

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier befinden sich 3 Räume.
Außerdem verfügt das Zweifamilienhaus über einen eingezäunten Außenbereich mit Terrasse.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung - 2x Einbauküchen
- Ölzentralheizung (von 2004)
- Doppelt verglaste Kunststofffenster (von 2012)
- Terrasse
- Garten
-Treppenlift(4 Jahre-wie neu) außen und innen Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich im malerischen Mandelbachtal/ Ormesheim, einer idyllischen Gemeinde im Saarland. Eingebettet in die sanften Hügel der Region bietet diese Immobilie eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Mandelbachtal ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Nähe zur französischen Grenze verleiht der Region einen besonderen, internationalen Flair und vielfältige kulturelle Einflüsse.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern in den nahegelegenen Naturschutzgebieten oder der Besuch traditioneller lokaler Märkte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Entdecken Sie die Vorzüge einer Wohnlage, die Ruhe und Erholung mit den Vorzügen der Nähe zu städtischen Zentren vereint. Sonstiges Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

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