*** Einfamilienhaus in schöner Lage von Tromborn ***

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Fernsicht in Tromborn.

Das Objekt wurde 1992 erbaut und steht in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Tromborn. Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Minuten in Saarlouis.

Aufteilung EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Büro(Gästezimmer), Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Ausgang zum Garten, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse über der Garage-diese muss noch erstellt werden).

Aufteilung UG: Gästezimmer, Sauna mit Dusche, Weinkeller, 2 großzügige Garagen mit viel Platz für Fahrzeuge und Werkzeuge.

Die Immobilie hat viel Potenzial und liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel.

Info: Einige Renovierungsmaßnahmen sind notwendig-dazu gehört der Anschluss an das Kanalsystem-aktuell ist hier eine Sickergrube, welche so leider nicht mehr zulässig ist.

Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.07.2035
Endenergiebedarf: 198.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung -Einbauküche
-Sauna
-Umzäuntes Grundstück
-Gartenhaus
-2 Doppelgaragen Lage Tromborn (lothringisch Tromborren) ist eine französische Gemeinde mit 333 Einwohnern (Stand 1. Januar 2022) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen).

Der Ort liegt auf einem windigen Hochplateau zwischen den Flusstälern von Nied und Saar, elf Kilometer nordöstlich von Boulay-Moselle (Bolchen) und fünf Kilometer südöstlich von Bouzonville (Busendorf) sowie fünf Kilometer von der Grenze zum Saarland entfernt.

Bis Saarlouis sind es mit dem Auto etwa 15 Minuten. Sonstiges Sonstiges

WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.

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CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

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