*** Gepflegter Bungalow in ländlicher Lage von Lengelsheim ***

Objektbeschreibung Der im Jahr 2003 erbaute Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lengelsheim.

Mit einer Wohnfläche von 140 qm und einem 950 qm großen eingezäunten Grundstück bietet die Immobilie genügend Wohnraum für die Familie.

Raumaufteilung: Eingangsbereich, Gäste WC, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Kamin und Zugang zum Wintergarten und zum Außenbereich, 3 Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehender Wanne

Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein Heizungsraum, Waschraum, Vorratsraum, Werkraum, sowie 2 Garagen.

Der Dachboden ist isoliert und kann bei Bedarf ausgebaut werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2034
Endenergiebedarf: 186.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung - Einbauküche
- DG ausbaufähig (Dachboden isoliert)
- Glasfaserkabel für Internet, TV und Telefon
- Doppelt verglaste Kunststofffenster ausgestattet mit Moskitonetzen
- Kamin
- Voll unterkellert
- 2 x Garage
- Eingezäuntes Grundstück
- Terrasse udn Wintergarten

Taxe fonciére: 1368,- €/ Jahr Lage Der attraktive Bungalow befindet sich in der malerischen Ortschaft Lengelsheim, Frankreich, eingebettet in die idyllische Landschaft der Region.
Diese ruhige Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

In der unmittelbaren Umgebung findet man zudem gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants, die zur Entspannung und Genuss einladen. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht es, schnell und unkompliziert benachbarte Städte und Sehenswürdigkeiten zu besuchen, was Lengelsheim zu einem begehrten Wohnstandort macht. Sonstiges Sonstiges
WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.

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http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

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