*** Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von L´Hopital ** ...

Objektbeschreibung Die im Jahr 1951 erbaute Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von L´Hopital- bei Freyming-Merlebach.

Das Einfamilienhaus eignet sich perfekt für einen Handwerker, der sich mit etwas Aufwand ein gemütliches Zuhause gestalten möchte.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern und einem Grundstück von 380 qm bietet die Immobilie ausreichend Wohnraum für Paare oder eine kleine Familie.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, ein Badezimmer.
Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin.

Raumaufteilung Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes großzügiges Badezimmer mit Zugang zum Balkon.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier befinden sich 3 Kellerräume.
Außerdem verfügt das Einfamilienhaus über eine Garage, sowie ein 380 qm großes Grundstück.

Info: Die Immobilie ist renovierungsbedürftig!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2033
Endenergiebedarf: 459.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Ausstattung - Einbauküche
- Doppelt verglaste Kunststofffenster (Bj. 1997)
- Badezimmer im OG wurde 2009 renoviert
- Kamin
- Terrasse
- Balkon (renovierungsbedürftig)
- Garage
- Öl Zentralheizung (Bj. 1996)
- Erneuerung Elektrik im Jahr 2009
- voll unterkellert
- Boden: Fliesen und Holzdielen

Taxe fonciére: 671 €/ Jahr Lage Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in L'Hôpital, einer charmanten Gemeinde im Nordosten Frankreichs, die für ihre einladende Atmosphäre und ländliche Umgebung bekannt ist. Eingebettet in der idyllischen Region Grand Est, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

L'Hôpital besticht durch seine gute Anbindung an größere Städte, wodurch berufliche Pendler ebenso wie naturverbundene Familien auf ihre Kosten kommen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter malerische Wander- und Radwege, die zum Entdecken einladen. Außerdem sind in der näheren Umgebung Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe vorhanden, die den Alltag angenehm gestalten. Sonstiges Sonstiges
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