*** Mehrfamilienhaus mit großer Scheune und Garten in zentraler Wohnlage von Bli ...

Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Blieskastel- Mimbach.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca 220 qm eignet sich das Wohnhaus als Rendite Objekt oder als Wohnraum für eine große Familie.

Die Immobilie kann in 2 oder sogar 3 Wohnungen aufgeteilt/ umgebaut werden.

Das Mehrparteien Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1929 erbaut, 1964 angebaut und in den Jahren 2016/ 2017 renoviert. Die Renovierung einiger Räume muss noch abgeschlossen werden.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, HW Raum mit Zugang zum Garten, Badezimmer (befindet sich zur Zeit noch im Rohbau)

Raumaufteilung 1. Obergeschoss: Raum mit Küchenanschlüssen (ohne Einbauküche), Wohn- Essbereich, großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (renoviert 2017), Schlafzimmer und Gäste WC (im unrenovierten Zustand), Balkon

Raumaufteilung 2. OG: Großzügiger Wohnbereich, Küche mit Esszimmer, modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss der Wohnung. Hier befindet sich raum für ein Schlafzimmer, sowie eine Ankleide.

Außerdem verfügt die Immobilie über eine Garage und ein etwa 600 qm großes Grundstück mit Scheune.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung - 2 x Neuwertige Einbauküchen
- Strom komplett erneuert 2017
- Öl Zentralheizung von 1998, Öltanks 4 x 1000 l aus dem Jahr 2017
- Wasserleitungen erneuert 2017
- Dach mit Isolierung erneuert 2017
- Doppelt verglaste Kunststofffenster (Bj. 2016)
- Elektrische Rollläden (Bj. 2016)
- Balkon
- Eingezäunter Garten
- Scheune
- Böden: Echtholz, Laminat, Fliesen Lage Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich an der Hauptstraße von Mimbach, einem Ortsteil von Blieskastel. Diese Lage überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur.

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine leichte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Zudem lädt die herrliche Landschaft der Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während kulturelle Veranstaltungen in der nahen Umgebung für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.

Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Investoren, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Sonstiges Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

Danach können wir gerne einen Termin vereinbaren.

Die Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Hierfür wird von CGI Immobilien keine Haftung übernommen.