*** Perfekt für Wintersportler - Chalet in den Savoier Alpen- direkt im Skigebie ...

Objektbeschreibung Das im Jahr 1992 erbaute Chalet befindet sich in den Savoier Alpen in Les Bottieres, direkt im Skigebiet. In 150 m Entfernung befinden sich die ersten Skipisten, sowie ein Skilift der einen Babyhang für die Kleinen, oder Anfänger bedient.

Das Holzhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 qm und ein Grundstück von 300 qm.

Raumaufteilung:
Küche, Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 x Gäste WC, sowie ein Badezimmer mit Badeduschwanne.

Das Chalet ist komplett möbliert und voll ausgestattet.

Außerdem verfügt die Immobilie über einen Kriechkeller, sowie 2 PKW Stellplätze.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.12.2030
Endenergiebedarf: 432.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Ausstattung - Einbauküche komplett ausgestattet Bj. 2002
- komplett möbliert
- 3 Schlafzimmer
- Balkon mit herrlicher Fernsicht
- Doppelt verglaste Holzfenster (Bj. 1992)
- Gedämmtes Dach ( Bj. 1992 )
- Kriechkeller
- 2 x PKW Stellplatz Lage Dieses charmante Chalet befindet sich in der malerischen Ortschaft Saint-Pancrace, inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft Savoyens, Frankreich. Eingebettet in eine ruhige und naturbelassene Umgebung, bietet diese Immobilie eine ideale Kulisse für Wintersportler und Naturliebhaber.

Saint-Pancrace ist bekannt für seine idyllische Lage in der Nähe der Skigebiete der Region, was es zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Wintersport und alpine Aktivitäten macht. Die umliegende Landschaft lädt das ganze Jahr über zu Wanderungen und Erkundungen ein und bietet atemberaubende Ausblicke über die majestätischen Berge.

Dank der Nähe zu den charmanten, traditionellen Dörfern der Region können Sie sich in das authentische französische Leben eintauchen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz profitieren, das Sie mit größeren Städten und kulturellen Angeboten verbindet. Die Region ist zudem für ihre exquisite lokale Küche bekannt und verspricht kulinarische Erlebnisse, die Sie so schnell nicht vergessen werden.

Ob Sie nun auf der Suche nach einem friedlichen Rückzugsort sind oder ein Basislager für Ihre alpinen Abenteuer wünschen – dieses Chalet in Saint-Pancrace bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Sonstiges WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.

BITTE füllen Sie zwingend das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.


CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091